SPRZEDANE!


Oferuję do sprzedaży trzypokojowe mieszkanie znajdujące się przy ul. Armii Krajowej 3 w Olsztynie. Mieszkanie znajduje się w bezpośredniej okolicy jeziora Kortowskiego, do którego dojdziemy w 2 minuty od nieruchomości, która została wybudowana w 2013 roku. Samo mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze, na wysokości patio, do którego jest dostęp prosto z mieszkania (lokale usługowe, piwnice i hala garażowa znajdują się na parterze). W budynku znajduje się również winda. Przed budynkiem znajduje się duży parking dla mieszkańców, zagrodzony szlabanem, plac zabaw, a cały teren jest monitorowany. Do mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 9.8m2, z którego mamy widok na teren osiedla, w tym plac zabaw - usytuowany od południowego - wschodu. Do dyspozycji mamy również piwnicę o powierzchni 1,1 m2. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami!

Mieszkanie posiada powierzchnię 67 m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:


Salon: 18.2m2
Dwa pokoje: 11,2 m2 oraz 10.2m2
Kuchnia: 10.0m2
Łazienka: 5.1m2
Garderoba: 1,9 m2
Przedpokój: 9.1 m2


Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D.

Mieszkanie jest bardzo widne oraz przestrzenne, każde z pomieszczeń ma sporą powierzchnię, dzięki czemu mogą w nim zamieszkać praktycznie czy to pary, czy to rodziny z dziećmi. W przedpokoju oraz w łazience zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe, natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się tradycyjne grzejniki. W lokalu do dyspozycji nowego właściciela pozostaje cała zabudowa kuchni wraz ze sprzętem AGD w zabudowie: płyta indukcyjna, okap, piekarnik oraz zmywarka. W sypialnia oraz przedpokoju zainstalowane są dwie pokaźne szafy w zabudowie. W mieszkaniu zainstalowana jest wentylacja mechaniczna, którą można ustawić na dwa tryby pracy. W całym mieszkaniu zainstalowane są rolety zewnętrzne, które świetnie sprawdzają się srogą zimną lub w upalne dni.

Nieruchomość zarządzana jest administrację zewnętrzną, w postaci Jana Tawkina, natomiast opłaty wynoszą 616zł w przeliczeniu na 1-2 os. użytkujące mieszkanie, z wliczonymi zaliczkami na wodę czy funduszem remontowym.

Mieszkanie usytuowane jest na os. Grunwaldzkim, które jest świetną lokalizacją, pod względem jego usytuowanie na mapie Olsztyna. Wspomniany już dostęp do jeziora Kortowskiego, 1.5 kilometra do Plaży Miejskiej nad jeziorem Ukiel, 1.7 kilometra na Stare Miasto, 3 kilometry do Galerii Warmińskiej - podsumowując, z nieruchomości mamy blisko do ważniejszych punktów w mieście. W bezpośredniej okolicy mieszkania znajdują się sklepy Żabka (w samym budynku), Biedronka czy stacja paliw. Dosłownie po drugiej stronie budynku od strony ulicy znajduje się przystanek autobusowy dla linii 113 oraz 307, dzięki którym dojedziemy do samego Śródmieścia oraz Kortowa.

Mieszkanie dostępne jest od zaraz, radzimy się więc śpieszyć, taka perełka na olsztyńskim rynku nieruchomości długo nie będzie czekać na nowych właścicieli!

Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl

Kontakt:
Damian Linkner
tel. kom.: [numer]
e-mail: [email]
[www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)