Olsztyn
ul. 1 Maja 6
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja przynosząca zyski z najmu zarówno krótkoterminowego jak i długoterminowego.
Propozycja zakupu 2 mieszkań stale wynajmowanych - ul.1 Maja 6 (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).

LOKALIZACJA:
Położenie w Śródmieściu to główna zaleta nieruchomości pozwalająca w pełni korzystać z uroków życia w mieście. Infrastruktura wokół rozbudowana. 200 m -Teatr Jaracza, Biedronka. 5 minut do CH Aura, ratusza, starówki, 900 m do dworca.
Dzięki sprawnej komunikacji dojazd do pozostałych części miasta jest wygodny i szybki. 15 minut do Kortowa, UWM.

BUDYNEK:
4 piętrowy elegancki i solidnie wykończony budynek mieszkalno-biurowy powstał w 2012 r.
Budynek wyposażony w windę, garaż podziemny a także parking na zewnątrz, podjazd dla niepełnosprawnych.
2 wejścia do budynku.
Eleganckie marmurowe klatki schodowe.
W budynku znajduje się przeszklone patio, z którego jest wyjście na podwórze.
W sąsiedztwie kancelarie prawne, gabinety lekarskie.

MIESZKANIA:
2 oddzielne mieszkania o pow. 70,10 m2 i 36 m2 połączone korytarzem położone na 3 piętrze.
Mieszkanie nr 1 o powierzchni 70,10 m2.
Rozkład pomieszczeń:
-salon 20 m2 z aneksem kuchennym
-sypialnia 8, 93 m2
-sypialnia 9,73 m2
-jadalnia 13 m2
-taras 14 m2
-korytarz 9,5 m2
-łazienka 3 m2 z kabiną prysznicową i wc
-łazienka 6 m2 z wanną, wc i bidetem
Mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, nowocześnie umeblowane.
W korytarzu duża lustrzana szafa ubraniowa w zabudowie, w sypialniach szafy ubraniowe.
Kuchnia z barkiem wyposażona w sprzęt AGD- płyta ceramiczna elektryczna z piekarnikiem, zmywarka, mała lodówko-zamrażarka, mikrofalówka
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest przestrzenny taras , na który możemy wyjść zarówno z salonu jak i z sypialni oraz 2 łazienki.
Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazienkach glazura i terakota.
Dwustronna wystawa okien.
Stolarka drzwiowa drewniana, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, okna PCV

Mieszkanie nr 2 o powierzchni 36 m2.
Rozkład pomieszczeń:
-salon 17 m2 z aneksem kuchennym
-sypialnia 8,75 m2
-łazienka 3,5 m2 z kabiną prysznicową i wc
-przedpokój 4,68 m2
Stałe szafy w zabudowie w przedpokoju i sypialni.
Kuchnia w zabudowie z płytą ceramiczną Bosch i piekarnikiem, zmywarką Bosch, małą lodówko-zamrażarką. Sprzęty AGD w bardzo dobrym stanie, o nieznacznym stopniu zużycia.
Wykończenie mieszkania: na podłogach panele, w łazience glazura i terakota
Jednostronna wystawa okien.
Stolarka drzwiowa drewniana ,drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.

Możliwość parkowania w garażu podziemnym i w podwórku.

W cenie mieszkań meble większość mebli widocznych na zdjęciach.

Ogrzewanie gazowe (własna kotłownia w budynku)

STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆ
Odrębna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.
Opłaty administracyjne mieszkania nr 1 - ok. 1098 zł z funduszem remontowym.
Opłaty administracyjne mieszkania nr 2 - ok. 705 zł z funduszem remontowym
Szybki termin przekazania.
Administrator budynku -ZN Szeklicki
Wspólnota Mieszkaniowa.

POŚREDNIK:
Anna Wojdyło

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 106,10 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym budynku z windą z 2012 roku
• Olsztyn, ul. 1 Maja
• Balkon, garaż
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu