Olsztyn
ul. Marka Kotańskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Jedyna taka oferta sprzedaży mieszkania w prestiżowej lokalizacji - ul. Kotańskiego 8, osiedle "Nad Jeziorem Długim".
Wyjątkowa oferta w Olsztynie.

Oferuję do sprzedaży piękny, urządzony w 2022 r. dwupoziomowy apartament w klimatycznej kamienicy z 1918-1920 roku.

Mieszkanie o powierzchni użytkowej wynoszącej 67,51 m2 (powierzchnia wpisana w KW), rzeczywista powierzchnia większa, powstała w efekcie efektywnego projektu wykończenia. Mieści się na drugim piętrze trzypiętrowego budynku. Układ mieszkania został opracowany w stylu open space.

Dolny poziom stanowi pełną i otwartą przestrzeń, a zarazem funkcjonalną i komfortową. Przemyślany podział na strefy zapewnia wygodę i doskonałe rozwiązanie nowoczesnego stylu życia. Pierwszy poziom to strefa dzienna, doświetlona klimatycznymi oknami w części kuchennej i salonowej, wyraźnie wydzielona otwarta kuchnia płynnie przechodząca w stylowy, przestronny salon z sufitem na wysokości 7 metrów.
Widok z okien z jednej strony na Zamek i Starówkę Olsztyna, z drugiej na zabudowania projektu Koszary.
Kuchnia, w pełni wyposażona w meble na wymiar oraz w wysokiej jakości sprzęt AGD, tj.: lodówka, płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka.
Salon ozdabiają specjalnie projektowane schody, wewnętrzny balkon komunikacyjny i odsłonięte drewniane elementy konstrukcyjne.

Drugi poziom to strefa sypialni z dwoma oknami połaciowymi, połączonej z niezależną łazienką. Wszystko pozwala uzyskać niepowtarzalny klimat do wypoczynku lub pracy.

Cały projekt wyróżniający się elegancją i prostotą. Wnętrze mieszkania to doskonałe połączenie designu z historycznym charakterem kamienicy.
Fragmenty ścian podkreślono odrestaurowaną cegłą, która zapewnia klimat i zawiera element dekoracyjny. W zestawieniu z litą, drewnianą podłogą całość tworzy spójny klimat.
Dla pełnego komfortu apartament posiada dwie łazienki: jedna usytułowana na przestrzeni dolnej, druga połączona z sypialnią na drugim poziomie.

Wokół kamienicy miejsca parkingowe ogólnodostępne.
Klatka schodowa budynku zachowana w historycznym stylu.
Budynkiem zarządza licencjonowany zarządca, czynsz wynosi 600-700 zł z funduszem remontowym.

Lokalizacja:
Osiedle nad Jeziorem Długim jest na mapie Olsztyna prestiżowym, świetnym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i do krótko- i długoterminowego najmu. Osiedle słynie z pięknego Jeziora Długiego, czystych lasów z ładnymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi oraz bliskości Centrum Miasta i Starówki.
Na miejscu są: sklepy, restauracje, salony piękności, żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnia lekarska, rzemieślnicza piekarnia, stacja PKP.
W bardzo bliskiej odległości jest przystanek MPK. Mieszkając w tym miejscu, nie musisz posiadać auta, aby w szybki i komfortowy sposób przemieszczać się po całym mieście.

Oferta prywatna, oferowana przez właściciela.

Zapraszam na dzień pokazowy, umawianie tylko przez tel.

---

To ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu prawa, art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości należą do właściciela. Wykorzystywanie lub rozpowszechnianie ich bez pisemnej zgody autora jest naruszeniem praw autorskich i może skutkować odpowiedzialnością prawną.

Powyższe materiały stanowią tajemnicę właściciela i osób lub podmiotów z nim współpracujących, w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 67,51 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1920 roku
• Olsztyn, ul. Marka Kotańskiego
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu