Jeśli szukasz niebanalnej nieruchomości z niepowtarzalnym klimatem - mamy idealną ofertę. Przestronne, wysokie, dwustronne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w pięknej kamienicy w Centrum miasta przy PLACU PUŁAWSKIEGO 3.
Mieszkanie idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, na prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej, jak i pod inwestycję np. na najem dobowy.
ROZKŁAD:
Na powierzchnię użytkową 115m2. składa się: duży salon ok 25m2. z piękną witryną okienną i widokiem na Plac Puławskiego, duża sypialnia z balkonem, ustawna sypialna z widokiem na podwórko, łazienka z oknem, kuchnia z balkonem od strony podwórka oraz pomieszczenie z oknem, które służyło jako pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na mały pokój lub gabinet. Wszystkie pomieszczenia są doskonale nasłonecznione, ustawne, mają wysokość ok 3,5m2, co daje możliwość zrobienia antresoli w każdym z pokoi. Do nieruchomości przynależy bardzo duża ok. 2 0 METROWA PIWNICA.
Istnieje możliwość dokupienia GARAŻU.
STAN TECHNICZNY:
Mieszkanie wymaga remontu. Zachowane zostały w nim pierwotne elementy wykończenia, takie jak drzwi, piece kaflowe czy drewniana podłoga, która jest w bardzo dobrym stanie i nadaje się w 100% do wycyklinowania.
Okna i instalacje zostały częściowo wymienione.
Wszystko w mieszkaniu jest sprawne i nadaje się do użytkowania.
KAMIENICA:
Piękny budynek o niepowtarzalnej bryle, posadowiony w Centrum miasta. Odrestaurowany kompleksowo z zachowaniem najdrobniejszych detali, przez co jest wyjątkowy i wyróżnia się wśród innych, olsztyńskich kamienic. Wpisany jest do miejskiego rejestru zabytków.
Przestronna klatka schodowa z drewnianymi poręczami została świeżo wyremontowana.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona przy Placu Kazimierza Pułaskiego w centralnej części Olsztyna- w lokalizacji łączącej miejski charakter, wygodny dostęp do usług oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które cenią możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie oraz inne udogodnienia niezbędne w codziennym życiu. Bezpośrednio przy placu mieści się również Centrum Handlowe Manhattan, oferujący szeroki wybór sklepów i usług.
Dużym atutem jest tu rozbudowana komunikacja miejska . W najbliższym rejonie znajdują się liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Na STARÓWKĘ dojdziemy stąd w 10 minut pieszo, a do Parku Centralnego 15 minut.
Centralne położenie sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycji pod wynajem.
POZOSTAŁE INFORMACJE:
Dla mieszkania prowadzona jest nieobciążona księga wieczysta. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z dwufunkcyjnego piecyka gazowego. Alternatywnie można korzystać z pieców kaflowych. Budynkiem administruje wspólnota mieszkaniowa.
Mieszkanie wolne od zaraz.
Więcej informacji na temat oferty udzieli agent prowadzący Hanna Tetmer-Rzepecka.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Stworzone na podstawie oświadczenia właściciela o stanie prawnym i technicznym. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA oraz podmioty ze mną współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 04.02.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych bez pisemnej zgody GALERIA NIERUCHOMOŚCI HANNA TETMER-RZEPECKA lub podmiotów ze mną współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.