Olsztyn Pojezierze
ul. Dworcowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o pow. 46,40 m² na I piętrze w bloku 4-piętrowym na Osiedlu Pojezierze przy ul. Dworcowej 8.

Idealna propozycja zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem lub osoby starszej. Jeżeli chcesz zamieszkać wygodnie w centrum Olsztyna, z bezpośrednim dostępem do Dworca PKP / PKS oraz wszystkich potrzebnych usług, w przytulnym mieszkaniu przygotowanym pod klucz, to ta oferta jest dla Ciebie!


MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze i oferuje funkcjonalny układ trzech pokoi z oddzielną kuchnią oraz balkonem. Budynek położony jest w samym centrum Olsztyna, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Jednocześnie okna wychodzą na stronę osiedla, dzięki czemu wnętrze mieszkania pozostaje ciche i sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.

Na powierzchnię mieszkania składają się:
- słoneczny salon (ok. 16 m²),
- ustawna sypialnia (ok. 9 m²),
- pokój dziecięcy / gabinet (ok. 10 m²),
- oddzielna kuchnia (ok. 5,5 m²),
- łazienka z prysznicem (ok. 4 m²),
- przedpokój (2 m²).

W mieszkaniu wykonano generalny remont o podwyższonym standardzie. Wymieniono instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Mieszkanie zostało w pełni wyposażone w nowe meble oraz sprzęty AGD na 2-letniej gwarancji producenckiej, jest gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych.

Kaszmirowa zabudowa meblowa w kuchni została wykonana przez stolarza z dbałością o funkcjonalność i maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Kuchnia została wyposażona w nowe sprzęty AGD w zabudowie: zmywarka, piekarnik, a także płytę gazową oraz pochłaniacz - sprzęty są objęte 2-letnią gwarancją.

W salonie przygotowano ścianę telewizyjną z szafką RTV, naprzeciwko której ustawiono wygodną rozkładaną kanapę.

Łazienka została wyposażona w prysznic z deszczownicą. Stolarz wykonał zabudowę meblową na przechowywanie kosmetyków i środków czystości. Przygotowano podłączenie dla pralki oraz ewentualnej suszarki.

Mieszkanie zostało pięknie oświetlone licznymi punktami świetlnymi, co nadaje wnętrzu przyjemną atmosferę o każdej porze dnia. Całość zaprojektowano i wykonano w sposób funkcjonalny oraz estetyczny, z wyraźną dbałością o detale.

W cenie mieszkania pozostają wszystkie sprzęty i meble widoczne na zdjęciach.

Do dyspozycji nowego właściciela jest także piwnica oraz miejsca parkingowe bezpośrednio za budynkiem.
Wystawa okien południowo-zachodnia, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone oraz ciepłe. Brak podzielników na kaloryferach.

Gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.
BRAK PROWIZJI!


LOKALIZACJA

Budynek jest znakomicie skomunikowany - zaledwie 200 m dzieli go od Dworca PKP i PKS, a także od przystanków autobusowych i tramwajowych, które zapewniają dogodny dojazd do każdej części Olsztyna. Tuż obok znajduje się przychodnia oraz sklep spożywczy, a w niewielkiej odległości mieszczą się Szkoły Podstawowe nr 3 i 15 oraz przedszkola. W najbliższym sąsiedztwie, około 5 minut spacerem, położony jest również Park Kusocińskiego - doskonałe miejsce na rekreację, spacery z psem czy zabawę z dziećmi.


OPŁATY / STAN PRAWNY / DOSTĘPNOŚĆ

- Bardzo niskie koszty utrzymania.
- Podatek od nieruchomości: ok. 120 zł rocznie.
- Miesięczny czynsz do administratora budynku, tj. Spółdzielni Pojezierze, wynosi 385 zł (należy doliczyć media wg zużycia).
- Stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą, wolną od jakichkolwiek obciążeń bądź ograniczeń.
- Dostępność: dostępne od ręki.


Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego:

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46,40 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku
• Olsztyn, Pojezierze, ul. Dworcowa
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik, pralka, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu