Oferuję do sprzedaży dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 32,4 m², zlokalizowane przy ul. Złotej 19 w Olsztynie. Mieszkanie usytuowane jest na I piętrze trzypiętrowego budynku mieszkalnego wybudowanego w 2007 roku, na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu. Lokal jest gotowy do zamieszkania od zaraz.

UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 32,4 m², w której skład wchodzą:
- salon z wyjściem na balkon: ok. 12,21 m²
- sypialnia: ok. 8,9 m²
- kuchnia: ok. 4,47 m²
- przedpokój: ok. 3,92 m²
- łazienka: ok. 2,9 m²

Oddzielna sypialnia pozwala zachować prywatność i oddzielić strefę nocną od dziennej - czego w wielu mieszkaniach o podobnym metrażu po prostu brakuje. Rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D w galerii.

POMIESZCZENIA DODATKOWE

Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 2,1 m² oraz piwnica o powierzchni 3,3 m² - idealne miejsce na rowery, sprzęt sezonowy i rzeczy, które nie muszą zajmować miejsca w mieszkaniu.

EKSPOZYCJA

Okna mieszkania skierowane są na południowy zachód. Dzięki temu po południu i wieczorem, wnętrze jest jasne i dobrze nasłonecznione.

STAN I WYKOŃCZENIE

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Lokal jest obecnie pusty, dzięki czemu można go obejrzeć w dogodnym terminie.

BUDYNEK

Budynek wybudowany został w 2007 roku i znajduje się na zamkniętym, ogrodzonym osiedlu. Wjazd na teren osiedla odbywa się przez bramę na pilota, a za nią na mieszkańców czeka duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych.

LOKALIZACJA

- Przystanek autobusowy (linie nr 126 i 136) - 5 min pieszo
- M-Park z marketem ALDI oraz sklepami Sinsay, TEDI, Pepco i Rossmann - 13 min pieszo / 2 min samochodem
- Plaża w Bartągu - 5 min rowerem

STATUS PRAWNY

Pełna własność.

OPŁATY EKSPLOATACYJNE

- koszty stałe: ok. 233 zł/mies. (fundusz remontowy 48,60 zł, konserwacja bieżąca, opłata administracyjna, sprzątanie i oświetlenie części wspólnych oraz stała część kosztów ogrzewania.
- przy 1 osobie: ok. 350 zł/mies.
- przy 2 osobach: ok. 450 zł/mies.

Pozostała część opłat obejmuje zimną wodę, podgrzanie wody, odprowadzenie ścieków oraz wywóz odpadów, zużytej wody - podane kwoty to szacunek przy średnim zużyciu ok. 3 m³ wody na osobę miesięcznie, ostateczna kwota zależy od faktycznego zużycia.
Opłaty rozliczane są co miesiąc

Opłata za energię elektryczną w lokalu rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem.

FINANSOWANIE

Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku.

Mieszkanie dostępne od zaraz!

Zapraszam na prezentację!

Kacper Jaworowski
Nr licencji: 31249
tel. [numer]
e-mail: [email]
Więcej zdjęć lepszej jakości tylko na [www].pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: )