Olsztyn Osiedle Generałów
ul. prof. Wacława Minakowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż słoneczne, zadbane funkcjonalne trzypokojowe mieszkanie znajdujące się na bardzo bezpiecznym osiedlu. Nieruchomość przy ul. Minakowskiego 12 w bloku w nowej technologii z 2008 r. na trzecim piętrze.

Mieszkanie o powierzchni 51,53m 2 składa się z:
- salonu ( 18,47m2 ), z wyjściem na duży słoneczny balkon od strony północnej i wschodniej;
- pokoju, który może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dla dziecka/gabinetu ( 10,55m2 );

- kuchni z oknem wyposażonej w niezbędny sprzęt AGD ( 10,18m2 );

- przedpokoju z dużą szafą w zabudowie ( 8,12m2);

- łazienki z wanną z funkcją prysznica, WC i bidetem ( 4,21m2 ); + duży balkon w kształcie litery L ( 10,74m2 )

Obecnie z dużego salonu został wydzielony trzeci pokój z oknem który pełni funkcję sypialni ( taka dodatkowa przestrzeń może być również przeznaczona na pokój dla dziecka/gabinetu ). Kuchnia natomiast ma charakter otwarty na salon, co daje poczucie większej przestrzeni i pozwoliło na umieszczenie praktycznej wyspy kuchennej.
Z salonu jest wyjście na balkon, z którego rozpościera się przyjemny widok na panoramę Nagórek i Jarot. W salonie zamontowano klimatyzację.
Kuchnia wyposażona jest w stałą zabudowę kuchenną, w tym wyspę z płytą grzewczą, pochłaniacz oraz w sprzęty AGD ( lodówka z zamrażalką, zmywarka, piekarnik, zlew, pralka w zabudowie ).
Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców piwnica o powierzchni ok 6,13m 2 . Budynek z przestronną zadbaną klatką schodową, z domofonem. Do nieruchomości przynależy parking zamknięty szlabanem wyłącznie do dyspozycji mieszkańców, w odległości ok.100m mały plac zabaw.
Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z wodociągu. Budynek administrowany przez wspólnotę mieszkaniową. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą. Sprzedaje pierwszy właściciel.
Miesięczny czynsz wynosi obecnie ok. 554 zł/ 2 os.
Zaletą budynku z pewnością jest jego położenie. Bardzo dobrze skomunikowany z centrum miasta, linie autobusowe i tramwajowe. W pobliżu duży park osiedlowy ( boiska, place zabaw, siłownia, ścieżki rowerowe i spacerowe, lasek ) oraz Park Przygód Sniper oraz Park Nowa Makumba. W niedalekiej odległości sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, kościół. Galeria Warmińska w zasięgu 15 minut pieszo.
W cenie mieszkania zabudowa łazienki oraz kuchni ( wraz z opisanym sprzętem AGD ), szafa w przedpokoju oraz szafy i biurka w obecnym gabinecie.
Możliwość wprowadzenia się od 1 sierpnia. Cena do lekkiej negocjacji.
Ogłoszenie prywatne, pośrednikom i biurom nieruchomości z góry dziękujemy.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Zapraszamy!
Tel

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51,53 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2008 roku
• Olsztyn, Osiedle Generałów, ul. prof. Wacława Minakowskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji