Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana na prestiżowym Osiedlu Generałów w Olsztynie, w nowym, 3 piętrowym budynku (oddanym pod koniec 2025 r.) z windą - idealna propozycja dla inwestora poszukującego stabilnego i natychmiastowego dochodu.

Parametry nieruchomości:
- Powierzchnia: 75,5 m²
- Piętro: 3 (ostatnie)
- Liczba lokali: 2 (2 oddzielnie zaprojektowane przez dewelopera mieszkania, oddzielne liczniki woda, oddzielne liczniki CO, oddzielne liczniki elektryczne)
- Stan: gotowe do wynajmu, umeblowane
- Forma własności: jedna księga wieczysta
- Przynależne komórki lokatorskie: 2
- Przynależne miejsca postojowe: 1
- Winda w budynku

Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane na dwa niezależne lokale, co pozwala na maksymalizację zysków z najmu. Całkowite wykończenie mieszkania planowane na koniec kwietnia.

Układ mieszkań:
Lokal 1 (około 37m2): salon z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka + balkon
Lokal 2 (około 37m2): salon z aneksem kuchennym + sypialnia + łazienka + balkon

Standard wykończenia:
- Na ścianach gładzie, farby Beckers
- Na podłogach wysokiej jakości panele laminowane AC4 8mm, mata kwarcowa jako podkład
- Wysokiej jakości stolarka drzwiowa DRE
- W łazienkach gres, armatura Omnires, kabiny prysznicowe z niskimi brodzikami
- Markowe AGD (Samsung, Elektrolux, Amica)
- Kuchnie i szafy na wymiar
- W sypialniach duże łóżka, szafki nocne, pojemne szafy
- W salonach rozkładane sofy, stół z krzesłami

Mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o własnym komforcie właściciela oraz z dbałością o detale i funkcjonalność.

Lokalizacja:
Olsztyn, Osiedle Generałów, ul. Bilitewskiego 8.
Mieszkanie znajduje się w dzielnicy, która charakteryzuje się świetną infrastrukturą oraz dogodnym dostępem do transportu miejskiego.
Osiedle świetnie skomunikowane z centrum miasta i UWM.

Otoczenie i infrastruktura:
- Sklepy i markety: Biedronka, Żabka, Lubi, apteka, kwiaciarnia, siłownia
- Galeria Warmińska
- Decathlon

Najważniejsze atuty inwestycyjne:
- Gotowiec inwestycyjny - zarabia od pierwszego dnia
- Dwa niezależne źródła dochodu
- Atrakcyjna i spokojna, dobrze skomunikowana lokalizacja
- Lokalizacja szczególnie ceniona przez najemców

Cena nieruchomości: 895 000 zł.
Miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne 40 000 zł.
To idealna oferta dla inwestora, który chce kupić gotowy produkt bez potrzeby remontu i od razu generować dochód.
Sprzedaż bezpośrednio, agencjom nieruchomości dziękuję.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.