Witam serdecznie.

Oferuję do sprzedaży ustawną kawalerkę, położoną na osiedlu Kormoran, przy ul. Wyszyńskiego 24.

Lokal usytuowany jest na parterze w wieżowcu, wzniesionym w technologii wielkiej płyty. Budynek i jego otoczenie mocno doinwestowane. W ostatnich latach wykonano termomodernizację budynku, przeprowadzono remont klatki schodowej oraz wymianę wind.
Wokół budynku place zabaw, boisko, liczne miejsca parkingowe, parking strzeżony i szeroko pojęta "zieleń".

Mieszkanie, jak na swój metraż (24 m2), jest wyjątkowo ustawne i jasne. Składa się z pokoju, odrębnej kuchni, przedpokoju i łazienki z wc.
Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa z sieci miejskiej. Lokal w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej "Pojezierze" (chyba najprężniej działającej w Olsztynie). Zarówno ciepła woda, jak i ogrzewanie miejskie (coroczne zwroty po rozliczeniu zaliczek czynszowych).

Lokalizacja jest równie korzystna - blok usytuowany w otoczeniu zieleni i miejsc rekreacji, z pełną infrastrukturą na wyciągnięcie ręki. W promieniu kilku minut spacerem znajdują szkoły, przedszkole, sklepy (w tym Biedronka, Lidl i Kaufland), przychodnia i szpitale.
Jednocześnie miejsce jest doskonale skomunikowane z resztą miasta - kilka przystanków komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje), z czego najbliższy w odległości 300 metrów.

Mieszkanie po generalnym remoncie, który obejmował:
- wymianę elektryki i hydrauliki,
- wymianę drzwi na antywłamaniowe (o podwyższonej izolacji akustycznej),
- wymianę wszystkich okien na PCV,
- wymianę całej stolarki drzwiowej,
- wymianę wszystkich grzejników.

Po remoncie zostało w pełni wyposażone w nowe meble i sprzęty:
- w pokoju narożnik z funkcją spania, komoda, stolik i Smart TV,
- w kuchni lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, czajnik,
- w łazience pralka,
- w przedpokoju szafa w zabudowie.

Przez ostatnie kilka lat wynajmowane bez przerw, generując stabilny przychód. Mieszkanie może zostać sprzedane z pełnym wyposażeniem.

W razie pytań pozostaję do dyspozycji.

Agencje nieruchomości zapraszam do kontaktu jedynie z "konkretnym" klientem - nie podpisuję jakichkolwiek umów.