NA SPRZEDAŻ W DOBREJ LOKALIZACJI FUNKCJONALNE UNIWERSALNE MIESZKANIE W OLKUSZU

Nieruchomość znajduje się na Osiedlu Młodych przy ul. M. Reja 8, cenionym za spokój, bezpieczeństwo, dużo zieleni i pełną infrastrukturę.

Atuty mieszkania:
Idealne usytuowanie, 2 piętro, duży balkon, łatwa dostępność, bardzo dobre doświetlenie naturalne, ładny widok na tereny zielone, ciepłe, ustawne. Idealne dla rodziny z dzieckiem lub pary.

Mieszkanie ma 48,34 m2 powierzchni użytkowej. Zostało odświeżone i składa się z:
Dużego pokoju-salonu ok. 25 m2 z wejściem na duży balkon ok. 5 m2 na całej długości tego pomieszczenia. Pokój przeszklony prawie na całej długości, co zapewnia bardzo dobre doświetlenie naturalne. Ekspozycja jest na południową stronę.
Pokoju małego/sypialni od strony północnej z dużym oknem, jasny. Dodatkowo w pokoju tym nad wejściem zamontowany pawlacz oraz przesuwne drzwi. Pokój ten jest idealny dla dziecka lub jako sypialnia.
Kuchni jasnej, ustawnej na tej samej stronie, z widokiem na tereny zielone od strony wejścia do klatki, podobnie jak pokój mały. Ściana północna dodatkowo docieplona. Blok jest po częściowej termomodernizacji.
Łazienki z WC, wanną, wnęką na pralkę i poręcznymi półkami.
Przedpokoju, z którego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń. Ma wystarczające parametry na wyposażenie w szafę, komody według własnego uznania.

Nieruchomość posiada wszelkie media: ciepła/zimna woda i centralne ogrzewanie miejskie. Gaz tylko do kuchenki w kuchni. Grzejniki we wszystkich pomieszczeniach.
W mieszkaniu pozostawiono instalację telewizji kablowej i internetu do szybkiego uruchomienia w porozumieniu z dostawcą usług.

Przy bloku wiele miejsc parkingowych, w tym parking strzeżony, place zabaw dla dzieci, alejki spacerowe.
W pobliżu również placówki handlowo-usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, busów.
Na Osiedlu wszechstronnie rozwinięta infrastruktura drogowo-pieszo-rowerowa: żłobek, przedszkola, szkoły (w tym jedna z basenem), przychodnie lekarskie, apteki, poczta.
W okolicy osiedla wiele dodatkowych terenów zielonych, lasów, łąk, a w niedalekich odległościach wiele naprawdę wiele atrakcji turystycznych i miejsc do rekreacyjnego wypoczynku, np. Pustynia Błędowska, zamek w Rabsztynie, zalew Sosina w Jaworznie.

Stan prawny:
Mieszkanie - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą, bez jakichkolwiek zadłużenia czy obciążeń. Ma sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej zgodnie z wymogami, ważne 10 lat. Jest w pełni opomiarowane zarówno w zakresie centralnego ogrzewania, wody, gazu i energii elektrycznej.
Aktualnie czynsz wynosi 780 zł, w skład którego wchodzi: eksploatacja, centralne ogrzewanie, woda ciepła i zimna, kanalizacja, odpady, fundusz remontowy i wszelkie podatki gruntowe od nieruchomości.

Zapraszam poważnie zainteresowane osoby do kontaktu, bo naprawdę warto w takim miejscu zamieszkać. A dodatkowo powiem, iż w ciągu np. 2-3 godzin możemy być na wycieczce zarówno w górach, np. Zakopane, innym razem w Łodzi, Kielcach, nad Jeziorem Rożnowskim i Dunajcem, nie wspominam już o Krakowie czy aglomeracji śląskiej, ale nawet na Słowackich lub Czeskich atrakcjach według własnego pomysłu.