🏡 DUŻE mieszkanie ~90 m² | salon 33 m² | brak sąsiadów nad lokalem | 2 piwnice

💰 Cena znacznie niższa za m² niż nowe inwestycje (ok. 6,4k vs ~9k/m²)

📅 Termin wydania: II połowa 2026 r. (do uzgodnienia)

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 81,4 m² (zgodnie z księgą wieczystą),
które dzięki skosom oferuje ok. 90 m² realnej powierzchni użytkowej oraz ok. 98 m² po podłodze wraz z loggią.
👉 To jedna z nielicznych ofert w okolicy, która łączy duży metraż, prywatność i atrakcyjną cenę za m².

🔥 Najważniejsze atuty
✔️ salon ok. 33 m² – bardzo duża przestrzeń dzienna
✔️ jedyny lokal na piętrze – brak sąsiadów nad mieszkaniem
✔️ dwustronne (południe–północ) – dobre doświetlenie i przewiew
✔️ zabudowana, zadaszona loggia ~7 m²
✔️ 2 piwnice + suszarnia naprzeciwko mieszkania
✔️ spokojna okolica, dużo zieleni

📐 Układ pomieszczeń
przestronny salon (~33 m²)
2 sypialnie
kuchnia z oknem
łazienka
osobne WC
funkcjonalny przedpokój (podzielony na dwie części)

🔧 Stan mieszkania
okna PCV
instalacja elektryczna miedziana
mieszkanie zadbane, częściowo odświeżone

👉 w ostatnim czasie:
odświeżono całe mieszkanie
w największym pokoju (ok. 34 m²) położono nowe panele
👉 łazienka i WC w stanie użytkowym (odświeżone),
👉 kuchnia oraz część wykończenia umożliwiają aranżację według własnych potrzeb

➡️ idealne dla osób, które chcą stworzyć wnętrze „pod siebie”,
➡️ przy zachowaniu dużego metrażu i lepszej ceny niż nowe mieszkania

🗄 Dodatkowe pomieszczenia
Do mieszkania przynależą:
* piwnica standardowa
* piwnica pod schodami (duża, obejmująca przestrzeń pod dwoma biegami)

Dodatkowo:
* suszarnia na wprost mieszkania
* wózkownia w części piwnicznej

🏢 Budynek i lokalizacja
* blok z wielkiej płyty
* planowana termomodernizacja
* spokojne, zielone osiedle Słowiki w Olkuszu

W pobliżu:
* sklepy,
* szkoła,
* przedszkole i żłobek,
* przychodnia,
* plac zabaw,
* Dogodny dojazd do centrum oraz trasy 94.

🚗 Garaż (opcjonalnie)
Możliwość zakupu murowanego garażu (prąd + kanał),
zlokalizowanego ok. 500 m od budynku.

💳 Opłaty
ok. 780 zł + media (CO, woda, gaz)

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji