Szukasz nieruchomości, która zarobi na siebie od pierwszego dnia?
A może marzysz o przestronnym apartamencie w klimatycznej kamienicy, który urządzisz dokładnie według własnej wizji?

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-stronne mieszkanie położone na parterze 3-piętrowej kamienicy w samym sercu Oleśnicy - przy ul. Wały Jagiellońskie. To propozycja dla osób z wyobraźnią, inwestorów (tzw. "flip") oraz poszukiwaczy unikalnych przestrzeni.

DLACZEGO WARTO?
- POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: Mieszkanie posiada dwa niezależne wejścia, co pozwala na relatywnie prosty podział na dwa osobne lokale. To idealne rozwiązanie pod wynajem krótko- lub długoterminowy.
- METRAŻ I PRZESTRZEŃ: Powierzchnia mieszkalna to 78 m², jednak łączna powierzchnia przynależna (wraz z piwnicą i komórką lokatorską) to aż 84,3 m².
- ARANŻACJA: Układ pomieszczeń daje niemal nieograniczone możliwości zmian. Do ogłoszenia dołączam zarówno rzut aktualny, jak i autorską propozycję nowego układu funkcjonalnego.
- PARKING: Koniec z szukaniem miejsca pod domem - do dyspozycji jest miejsce parkingowe na podwórku.

LOKALIZACJA - SERCE OLEŚNICY
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części miasta:
- Zieleń i rekreacja: Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od parku, historycznego Zamku Książęcego oraz malowniczego stawu.
- Komunikacja: Oleśnica to "sypialnia" Wrocławia z doskonałym dojazdem. Szybka trasa S8 (auto) lub częste połączenia kolejowe pozwolą Ci być w stolicy Dolnego Śląska w mgnieniu oka.
- Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowo-usługowe, szkoły i urzędy w zasięgu spaceru.

DANE TECHNICZNE:
- Piętro: Parter (wygoda dla rodzin, osób starszych lub pod biuro/gabinet).
- Ogrzewanie: Elektryczne (możliwość modernizacji według własnych preferencji).
- Stan: Do kapitalnego remontu - czysta karta dla Twojego projektu.
- Ekspozycja: 3-stronna (świetne doświetlenie o każdej porze dnia).

CENA: 449 000 PLN (do negocjacji dla zdecydowanego nabywcy).

INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI: Zapraszam do kontaktu wyłącznie z konkretnym klientem. Nie wyrażam zgody na podpisywanie umów na wyłączność oraz powielanie ogłoszenia bez mojej zgody.

Zainwestuj w przyszłość w prężnie rozwijającej się Oleśnicy! Zapraszam na prezentację lokalu - przekonaj się na własne oczy, jak wielki potencjał drzemie w tych murach.