Oława Centrum

4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna w samym centrum Oławy, o łącznej powierzchni 98,72 m2, funkcjonalnie podzielona na 3 niezależne lokale mieszkalne, każdy z własnym wejściem, licznikami oraz łazienką i aneksem kuchennym.

Metraże lokali:
\t•\tLokal 1: 33,26 m2 – salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
\t•\tLokal 2: 31,70 m2 – salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka
\t•\tLokal 3: 21,91 m2 – pokój z aneksem kuchennym, łazienka

Do mieszkania przynależy również wspólny korytarz oraz piwnica, co dodatkowo zwiększa funkcjonalność nieruchomosci.

Stan techniczny i wyposażenie:
\t•\tMieszkania po generalnym remoncie z nowymi instalacjami
\t•\tNowa armatura sanitarna
\t•\tSprzety AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, kuchnia indukcyjna, okap) nowe, na gwarancji
\t•\tLokale nie są w pełni umeblowane, co daje możliwość dopasowania standardu pod docelowa grupe najemców
\t•\tMożliwość kompleksowego wyposażenia „pod klucz” za dodatkową opłatą

Atuty inwestycyjne:
\t•\tOsobne wejścia i liczniki dla każdego lokalu
\t•\tPełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
\t•\tStabilny i pewny produkt inwestycyjny z dywersyfikacją przychodu (3 niezależne lokale)

Budynek i lokalizacja:
\t•\t2 piętro, kamienica
\t•\tŚwietna lokalizacja w centrum Oławy – w zasięgu spaceru: PKP, rynek, sklepy, restauracje, basen, szkoła i poczta
\t•\tLokalizacja zapewnia stały popyt na najem oraz niskie ryzyko pustostanow

Dlaczego warto:
\t•\tGotowy produkt inwestycyjny z możliwością natychmiastowego rozpoczecia najmu
\t•\tMożliwość dopasowania standardu do grupy docelowej
\t•\tWysoka elastyczność w zarządzaniu najmem i zwrotem inwestycji
\t•\tBezpieczny stan prawny i przejrzysta struktura nieruchomości

Idealna oferta dla inwestora szukającego stabilnego dochodu pasywnego oraz kontroli nad finalnym standardem nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 98,72 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Oława, Centrum
• Piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj