Mieszkanie z ogródkiem 350 m od Jeziora Śniardwy – Okartowo-Tartak, Mazury

📍 gmina Orzysz, powiat piski
📏 Powierzchnia użytkowa: 42,97 m²
🌿 Dodatkowo: ogródek i budynek gospodarczy
💰 Cena: 190 000 zł

przed umówieniem prezentacji prosimy o uwzględnienie informacji że mieszkanie wymaga dużych nakładów finansowych i jest w stanie do generalnego remontu. Dziękuje za zrozumienie.

🏠 OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 42,97 m² położone w miejscowości Okartowo-Tartak, zaledwie 350 metrów od Jeziora Śniardwy – największego jeziora w Polsce.
Do lokalu przynależy ogród do wyłącznego korzystania oraz budynek gospodarczy, a także udział w działce nr 4/12.
Mieszkanie znajduje się w kameralnym budynku z lat 60. XX wieku, w spokojnej osadzie wśród zieleni. Idealne miejsce na wakacyjne lokum lub całoroczne mieszkanie w cichym, mazurskim otoczeniu.

🏗 STAN TECHNICZNY

stan lokalu: do generalnego remontu
okna: PCV
dach: odeskowany, pokryty blachą
materiał budynku: cegła
źródło ciepła: piec kaflowy
podgrzew wody: bojler elektryczny
media: prąd, woda i kanalizacja – z sieci
czynsz: 103,80 zł / miesięcznie

🛋 UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
łazienka.
Piętro:
sypialnia,
dodatkowe pomieszczenie do adaptacji (np. na garderobę, gabinet lub drugą łazienkę).
Dodatkowo:
ogródek do wyłącznego korzystania,
budynek gospodarczy,
miejsce parkingowe przed budynkiem.

📍 LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w Okartowie-Tartaku, malowniczej osadzie nad Jeziorem Śniardwy – w samym sercu Mazur.
350 m do jeziora i dzikich plaż,
w pobliżu znane miejsce rekreacyjne „Biwak pod Sosnami” z zagospodarowaną plażą,
1,5 km do Okartowa,
5 km do Orzysza,
we wsi przystanek autobusowy,
w otoczeniu lasy, łąki i jeziora.
Okolica oferuje wyjątkowy spokój, kontakt z naturą oraz liczne możliwości aktywnego wypoczynku – żeglarstwo, kajakarstwo, wędkowanie, rowerowe szlaki mazurskie.

🌞 ATUTY NIERUCHOMOŚCI
✅ Bliskość jeziora Śniardwy (350 m)
✅ Ogródek i budynek gospodarczy
✅ Niski czynsz
✅ Kameralna zabudowa i spokojna okolica
✅ Możliwość adaptacji wnętrz według własnych potrzeb