Szukasz nowoczesnego, wykończonego w wysokim standardzie mieszkania, które daje prywatność, piękny widok i pełen komfort? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,21 m², usytuowane na 3. piętrze w nowoczesnym budynku z windą z 2020 roku przy ul. Podmłynie w Nowym Sączu.

Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta hipoteka).
Dostępność: Od początku listopada (ze względu na naszą przeprowadzkę do nowego domu).

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:
- Balkon 21,51 m² z wyjściem z KAŻDEGO POKOJU: Ogromny balkon w kształcie litery L ciągnie się wzdłuż niemal całego mieszkania. Wyjście na niego znajduje się zarówno z salonu, jak i z obu sypialni!
- Prywatność i widok na zieleń: Mieszkanie znajduje się w najbardziej kameralnym, narożnym usytuowaniu budynku. Duże okna balkonowe wychodzą wprost na przestrzeń i zieleń - z dala od wścibskich oczu sąsiadów z inwestycji.
- Mieszkanie bezczynszowe (Niskie koszty): Opłata do wspólnoty wynosi zaledwie ok. 250 zł (obejmuje fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych, odśnieżanie, koszenie, eksploatację windy oraz stacji uzdatniania wody). Pozostałe media (prąd, gaz, woda, śmieci) płatne według własnego zużycia.
- Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie jest w większości urządzone funkcjonalnymi meblami robionymi na wymiar.

STAN MIESZKANIA I DOSTĘPNOŚĆ:
Mieszkanie jest w ciągłym, codziennym użytku przez naszą rodzinę (2+2) i wymaga jedynie drobnego, kosmetycznego odświeżenia.
Elastyczność dla Kupującego: Przed przekazaniem kluczy odświeżymy mieszkanie pod sprzedaż. Jeśli jednak planujesz wprowadzić własne drobne zmiany lub przemalować ściany po swojemu, możemy uwzględnić to w ustaleniach!
Termin wydania: Początek listopada.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
- Pierwsza sypialnia z wyjściem na balkon
- Druga sypialnia z wyjściem na balkon
- Funkcjonalna łazienka z prysznicem
- Przestronny przedsionek z zabudową na wymiar

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie.
- Indywidualne ogrzewanie oraz ciepła woda z ekonomicznego, dwufunkcyjnego pieca gazowego.
- Centralny uzdatniacz wody w budynku.

PARKING I KOMÓRKA LOKATORSKA:
- Komórka lokatorska (2 m²): Zlokalizowana w garażu podziemnym na poziomie -1 (zakup obligatoryjny - 20 000 zł).
- Miejsca parkingowe: Duży, wspólny i ogólnodostępny parking pod budynkiem wyłącznie dla mieszkańców.

LOKALIZACJA:
Cicha, bezpieczna i zielona okolica przy ul. Podmłynie, z dala od ruchliwych ulic. Miejsce wyjątkowo przyjazne rodzinom z dziećmi. W bliskim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, szkoła oraz przedszkole.

CENA:
Mieszkanie: 640 000 zł
Komórka lokatorska: 20 000 zł
Łączna cena: 660 000 zł

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!