Na sprzedaż 4 pokojowe funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 56 m2 powierzchni użytkowej z dwiema przynależnymi piwnicami o powierzchni 9,77 m2, położone na 2 piętrze kamienicy na osiedlu Przydworcowym, w centrum Nowego Sącza.

Cena: 680 000 zł do negocjacji.
Możliwość wprowadzenia się w drugiej połowie grudnia 2026r.

Lokal przeszedł generalny remont rok temu i jest gotowy do zamieszkania. Został urządzony w nowoczesnym stylu, z myślą o wygodzie rodziny, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Możliwość wprowadzenia się w drugiej połowie grudnia.

Układ mieszkania:
W skład mieszkania wchodzą:
* trzy oddzielne pokoje,
* salon z aneksem kuchennym,
* łazienka,
* garderoba,
* przedpokój i korytarz.

Do lokalu przynależą dwie piwnice. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnego strychu. Z tyłu kamienicy znajduje się niewielki taras.

Remont i wyposażenie:
Mieszkanie zostało wyremontowane rok temu i urządzone w nowoczesnym stylu. W ramach remontu wymieniono całą instalację, zamontowano nowe kaloryfery oraz wymieniono wszystkie drzwi wewnętrzne i wejściowe. Wyposażono je m.in. w:
* klimatyzację,
* rolety zewnętrzne,
* moskitiery,
* osłony okienne.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w nowe sprzęty AGD:
* piekarnik z funkcją mikrofali,
* zmywarkę,
* lodówkę,
* płytę indukcyjną,
* zabudowany okap.

W cenie pozostaje znaczna część wyposażenia zakupionego po remoncie. W salonie znajdują się stół, skórzany narożnik z funkcją spania, telewizor oraz szafka RTV.

W przedpokoju pozostają szafka na buty, lustro, wieszaki i siedzisko. W szafie wnękowej znajduje się miejsce na pralkę, terma oraz praktyczne półki. Korytarz wyposażono w składane, naścienne suszarki na pranie.

W sypialni znajduje się szafa w zabudowie oraz łóżko. Pokoje dziecięce wyposażono w meble wykonane na wymiar oraz łóżka.

W łazience znajdują się dwie szafki wykonane na wymiar, zapewniające dużą ilość praktycznej przestrzeni do przechowywania.

Budynek i opłaty:
Kamienica jest zadbana i przeszła istotne prace remontowe, w tym remont elewacji oraz wymianę konstrukcji jak i pokrycia dachu. Budynek jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową.

Czynsz wynosi około 500 zł miesięcznie i obejmuje:
* fundusz remontowy,
* wywóz śmieci segregowanych dla 4 osób,
* sprzątanie klatki schodowej.

Ogrzewanie mieszkania zapewnia miejskie przedsiębiorstwo MPEC. Ciepła woda podgrzewana jest za pomocą termy.

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w centrum Nowego Sącza, na osiedlu Przydworcowym. W najbliższej okolicy dostępne są:
* przedszkola,
* szkoły podstawowe i ponadpodstawowe,
* sklepy i galeria handlowa,
* apteki,
* przychodnie lekarskie,
* szpital,
* przystanki komunikacji miejskiej,
* dworzec autobusowy MDA/PKS,
* dworzec PKP.

Położenie zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta i umożliwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności korzystania z samochodu.

Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób poszukujących lokalu w centralnej części miasta.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia prezentacji mieszkania.

Gorąco polecam