Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,77 mkw., położone na 1. piętrze w miejscowości Nowy Dwór ( bloki ).
Lokal sprzedawany w stanie do kapitalnego remontu. Do mieszkania przynależy spora ilość przestrzeni dodatkowej (łącznie ok. 78 mkw.) oraz garaż.
Sprzedaję z powodu relokacji zawodowej do innej miejscowości i nie planuję już kontynuować prac remontowych.
MIESZKANIE I STAN TECHNICZNY (47,77 mkw.)
Lokal charakteryzuje, przestronnym układem z możliwością zmiany rozkładu pomieszczeń. Mieszkanie wymaga przeprowadzenia kompleksowych prac remontowych. W lokalu występuje problem z zawilgoceniem i grzybem, który wymaga usunięcia oraz zdiagnozowania i wyeliminowania przyczyny (np. poprawa wentylacji, termoizolacja).
Pomieszczenie Powierzchnia

Dodatkowe informacje:
Salon (Pokój 1) 18,84 mkw. Dobrze doświetlony, z przestronnym balkonem ( możliwość podzielania na dwa pokoje np. dla dzieci )

Sypialnia (Pokój 2) 9,83 mkw. Możliwość połączenia z kuchnią i zrobienia salonu z aneksem.

Kuchnia 8,20 mkw. Osobne pomieszczenie, wykonana zabudowa meblowa – do odnowienia lub wymiany ( szafki wiszące są w zestawie.

Łazienka 4,56 mkw. Do remontu

Przedpokój 6,34 mkw. Drzwi wejściowe do renowacji lub wymiany na nowe.

DUŻE ZAPLECZE (77,94 mkw. przestrzeni dodatkowej!)
Kupując to mieszkanie, zyskujesz zaplecze o powierzchni znacznie przekraczającej metraż samego lokalu. W skład nieruchomości wchodzą:
• Strych: 26,11 mkw.
• Własna kotłownia: 16,52 mkw. (z piecem na pellet).
• Piwnica : 11,62 mkw.
• Budynek gospodarczych piętrowy z balkonem: 18,23 mkw. + piętro. (idealne na warsztat, magazyn, hobby).
• Dodatkowo: Miejsce na garaż ( obecnie drewniany )
• Działka: Istnieje możliwość dzierżawy pobliskiej działki za symboliczną kwotę ok. 50 zł rocznie

FINANSE I OPŁATY
• Opłaty do wspólnoty mieszkaniowej (w tym zaliczka na wodę) ok. 350 zł miesięcznie.
• Dodatkowo płatny prąd wg zużycia.
• Ogrzewanie z własnego pieca na pellet.

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ.
Tel: [numer]