Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie usytuowane przy ul. Wojska Polskiego 38/1 w Nowogardzie, które znajduje się na parterze kamienicy.
Kamienica w 2012 przeszła remont kapitalny. Wymieniony został dach, instalacja elektryczna oraz docieplone ściany styropianem 20 cm.
Z uwagi na wspomniany remont na wspólnotę został zaciągnięty kredyt, który kończy się w 2032 roku i jest on spłacany z czynszu, który obecnie wynosi 650 zł.
Po spłacie kredytu mieszkanie będzie praktycznie bezczynszowe przy własnym prowadzeniu obsługi wspólnoty.
Obecnie wspólnotą zarządza Furmańczyk Wspólnoty, gdzie opłacany jest czynsz.
Samo mieszkanie w przeszłości także przeszło remont kapitalny. Zostały zbite wszystkie tynki do gołej cegły i zastąpione płytami regipsowo kartonowymi.
Wymieniona została cała instalacja elektryczna, instalacja wodna oraz kanaliza.
Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe oraz piec na ekogroszek/węgiel/drzewo. Piece umiejscowione są w piwnicy bezpośrednio pod salonem.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice, garaż, prywatny ogródek z wiatą na samochód.
W ogródku znajduje się oczko wodne z rybkami, winogrona, borówki, maliny oraz liczne drzewa owocowe jak czereśnie, jabłoń, grusza, śliwa, płaska brzoskwinia.
Czereśnie są bardzo wczesne. Owocują koniec maja, początek czerwca.
Jabłoń /papierówka/ owocuje obecnie podbnie jak śliwa oraz brzoskwinia.
Kamienica znajduje się na bardzo dużym podwórku, które w 1/3 przypisane jest do sprzedawanego mieszkania, więc nigdy nie ma problemu z miejscami parkingowymi.
Jest to idealne miejsce dla wędkarzy. Około 100 metrów od posesji znajduje się tzw. dzika plaża, gdzie można bez problemu zwodować łódkę i cieszyć się łowieniem ryb.
Wokół jeziora ciągnie się ścieżka pieszo - rowerowa o długości około 7 km.
Sama posesja znajduje się bezpośrednio przy Zespole Krajobrazowo - Przyrodniczym Sarni Las.
Okolica bardzo spokojna i urokliwa. Mieszkasz w mieście a spokój jakbyś mieszkał na wsi. Rano budzą Cię odgłosy ćwierkających ptaków. Atmosfera niczym w sanatorium.
Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu.