Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie po generalnym remoncie – 38,7 m² – Mysłowice, ul. Spacerowa 11
Ogłoszenie prywatne – bez pośredników
Pełna własność z księgą wieczystą.
Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wyremontowane i kompletnie wyposażone mieszkanie o powierzchni 38,7 m², zlokalizowane na parterze kameralnego, jednopiętrowego budynku przy ul. Spacerowej 11 w Mysłowicach.
Do mieszkania przynależy również duża piwnica o powierzchni 7,9 m².
Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne i gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Idealne zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.
Układ mieszkania:
2 niezależne pokoje,
oddzielna kuchnia,
2 przedpokoje,
osobna łazienka,
trzy okna skierowane na jedną stronę budynku, zapewniające dobre doświetlenie wnętrz.
Standard wykończenia:
Mieszkanie przeszło generalny remont obejmujący:
wymianę instalacji elektrycznej,
wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
przygotowanie pełnej infrastruktury gazowej pod montaż licznika gazowego,
przygotowane przyłącza pod przyszłe centralne ogrzewanie gazowe.
Dużym atutem jest możliwość poprowadzenia instalacji centralnego ogrzewania bezpośrednio pod mieszkaniem w piwnicy, co znacząco ułatwia wykonanie przyszłej instalacji grzewczej.
Dodatkowym atutem jest wykonana w 2025 roku całkowicie nowa wentylacja wraz z nowymi kominami wentylacyjnymi, przygotowana specjalnie pod ogrzewanie gazowe.
Obecnie mieszkanie ogrzewane jest nowoczesnym ogrzewaniem podłogowym na maty podczerwieni sterowanym termostatami, co zapewnia komfort i energooszczędność. Ciepła woda pochodzi z nowego, wydajnego i ekologicznego bojlera.
Wyposażenie:
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym nowym wyposażeniem i umeblowaniem:
nowoczesna zabudowa kuchenna,
nowy sprzęt AGD na gwarancji:
lodówka,
pralka,
piekarnik,
płyta gazowa,
okap,
oświetlenie LED podszafkowe,
nowe meble tapicerowane,
kompletne wyposażenie salonu i przedpokojów,
nowa ceramika łazienkowa,
prysznic z nowoczesnym zestawem prysznicowym oraz deszczownicą,
szafki wykonywane pod wymiar,
nowe drzwi wejściowe,
dodatki i oświetlenie – wszystko nowe i gotowe do użytkowania.
Dodatkowe informacje:
nowe szczelne okna PCV,
niski czynsz / fundusz remontowy – jedynie 260 zł,
budynek przed termomodernizacją i remontem klatki schodowej planowanym na 2026 rok,
wydzielony teren parkingowy dla mieszkańców.
Lokalizacja:
Ogromnym atutem mieszkania jest bardzo dobra lokalizacja. Okolica jest spokojna, zielona i świetnie skomunikowana. W pobliżu znajdują się liczne tereny spacerowe oraz ścieżki rowerowe.
Bliski dojazd do autostrad A4 i S1 zapewnia szybkie połączenie z Katowicami, Krakowem oraz całą aglomeracją śląską.
Bardzo dobrze zorganizowana jest również komunikacja miejska — w pobliżu dostępne są linie autobusowe: [numer]72, 788, 954 oraz M101, zapewniające wygodne połączenia z miastami ościennymi.
W najbliższej okolicy znajdują się:
sklepy spożywcze,
Biedronka,
Świeżynka,
lodziarnie,
apteki,
poradnie medyczne,
poczta,
Rossmann,
weterynarz,
przedszkole,
żłobek,
szkoła podstawowa,
sala zabaw Kosmos,
punkty usługowe i ubezpieczeniowe.
Wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu kilku minut — bez konieczności korzystania z samochodu.
Mieszkanie wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, nowoczesnym stylem oraz niskimi kosztami utrzymania. To doskonała propozycja dla osób szukających nieruchomości „pod klucz”, bez konieczności przeprowadzania remontu.
Kontakt:
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Seweryn – [numer]