W związku z przeprowadzką sprzedajemy nasze pierwsze mieszkanie, w którym mieszkaliśmy od 2014 roku, tj. od momentu przekazania bloku do użytku przez dewelopera.
Jesteśmy dużą rodziną, więc musieliśmy znaleźć inne lokum, ale wierzymy, że w naszym mieszkaniu będzie Wam tak samo dobrze jak nam!

Park Chopina w Mysłowicach to nie tylko miejsce nagradzane w konkursach deweloperskich, ale przede wszystkim świetna lokalizacja i jedno z najlepszych miejsc do zamieszkania na Śląsku. W najbliższym otoczeniu jest wszystko, czego dusza zapragnie:

USŁUGI
Szereg sklepów i placówek usługowych (piekarnie: Michalski, Kłos), kwiaciarnia, kilku fryzjerów i barberów, restauracja sushi, lody Istne, warsztat samochodowy, sklepy: Żabka, Lidl, Biedronka, Rossmann, Netto, Aldi, Kaufland, Galeria Quick Park, Action, Media Expert, Pepco, kilka paczkomatów, itp. itd.

OBIEKTY UŻYTKU PUBLICZNEGO
Przychodnie, dentyści, weterynarz, gabinet fizjoterapii dla dorosłych i dzieci, osteopata, żłobki, przedszkola, szkoły, kościół, sala zabaw dla dzieci, kort tenisowy, boiska, place zabaw, poczta, siłownie itd.

KOMUNIKACJA:
Bardzo szybki dojazd kluczowych arterii (DTŚ, A4, S1) w czterech kierunkach, co sprawia, że w krótkim czasie możemy dotrzeć do Katowic (ok. 10 min autem), Krakowa (poniżej 1 godz.), Gliwic (ok. 30 min), Częstochowy (ok. 1 godz.), a także lotnisk w Pyrzowicach (30 min) i Balicach (40 min).
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej w różnych kierunkach aglomeracji. Spacerem można dojść przez las do Parku Bolina oraz na zabytkowe osiedle Nikiszowiec.

Nasza nieruchomość łączy idealnie zalety domu: ogród ok. 150 m² z tarasem (10,7 m²) oraz mieszkania: wygoda, bezpieczeństwo i brak problemów z dbaniem o dom i jego otoczenie.

Osiedle jest zamknięte (brama i szlaban otwierane pilotem) z całodobową ochroną i monitoringiem. O otoczenie starannie dba dwóch ogrodników/konserwatorów + firma sprzątająca wewnątrz budynku. Wybudowane tak, by mieszkańcy mieli prywatność i przestrzeń - zachowana została znacznie większa odległość pomiędzy blokami (dodatkowo tuje mają ponad 2,5 m wysokości). Jest tu też spory plac zabaw z siłownią na powietrzu i sala do gry w tenisa stołowego.

Układ mieszkania:
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym - 34,21 m²,
- dwa niezależne pokoje - 13,21 m² oraz 13,07 m²,
- hall - 10,20 m²,
- łazienka z wanną i prysznicem - 6,72 m²,
- taras - 10,67 m².
- ogród zabezpieczony w całości siatką i furtką, do własnej aranżacji.

Ogrzewanie podłogowe wodne z sieci miejskiej z podziałem na strefy, internet, telewizja kablowa, brak gazu. Osobny zawór i licznik na wodę do podlewania ogródka (brak opłat za odprowadzanie ścieków). Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie + moskitiery, drzwi z zamkami antywłamaniowymi. Czynsz/opłata za utrzymanie części wspólnej, fundusz remontowy 678,50 zł/miesiąc + media (woda, podgrzanie wody, CO) według zużycia.

W cenie mieszkania zawarte są:
- zabudowa kuchenna: Witt Rust + blaty z konglomeratu (bardzo trwałe, higieniczne i łatwe w utrzymaniu czystości) o wartości ok. 60 tys. zł + sprzęt AGD (lodówka - Samsung; piekarnik + płyta indukcyjna + zmywarka - Bosch, okap - Electrolux)
- meble w salonie (rozkładana kanapa + puf, regał, szafka RTV, kredens, stolik kawowy), jadalni (drewniany stół rozkładany + 6 krzeseł - obicia pasują do kanapy) i sypialniach (dębowe łóżko i stoliki nocne; łóżko, regał i szafy w pokoju dziecięcym)
- zabudowy stałe (przesuwne szafy: sypialnia, łazienka, przedpokój), dębowe drzwi wewnętrzne i parapety robione na zamówienie przez stolarza (tak samo jak meble w głównej sypialni)
- łazienka zabudowa widoczna na zdjęciach + pralka Electrolux i grzejnik Terma z dodatkową grzałką na prąd (przydatny w chłodne dni, kiedy centralne jeszcze nie grzeje)
- pozostałe: szafka na buty w przedpokoju, meble ogrodowe (stół, 4 krzesła, ława i donice)

Dodatkowe opcje:
Podziemne miejsce parkingowe w garażu wraz z dużą komórką lokatorską: 60 000 zł.
Możliwość wynajmu dodatkowych dwóch miejsc naziemnych (250 zł/mies. za jedno miejsce).

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą, bez hipoteki.
Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji dla kupującego.

Nie jesteśmy zainteresowani pośrednictwem w sprzedaży, za oferty współpracy z góry dziękujemy.

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia!