Mysłowice
ul. Fryderyka Chopina
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży (bezpośrednio, bez pośredników) mieszkania zlokalizowanego w Mysłowicach, na osiedlu Park Moniuszki, na ulicy Chopina.

Oferuję sprzedaż dwupokojowego mieszkania o powierzchni 45 m2, usytuowanego na parterze w nowoczesnym apartamentowcu oddanym do użytku pod koniec 2018 roku.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z komórką lokatorską.

Propozycja szczególnie atrakcyjna ze względu na komfort posiadania ogródka i przestronnego tarasu z często poszukiwaną ekspozycją południowo-wschodnią, umożliwiającą wypoczynek w słońcu na tarasie/trawniku, a jednocześnie przyjemny komfort termiczny wewnątrz mieszkania o każdej porze roku.

Lokalizacja doskonała dla osób ceniących wysoki standard estetyczny i technologiczny architektury, dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie bliskość natury, miejsc dogodnych dla aktywnych form spędzania wolnego czasu i wypoczynku.

- w skład mieszkania wchodzą: przestrony pokój dzienny z aneksem kuchennym (25,27 m2), sypialnia (11,68 m2), łazienka (5 m2), przedpokój (3,37 m2) – łącznie ponad 45 m2 powierzchni mieszkania oraz dodatkowo około 40 m2 ogródka oraz duży taras o powierzchni ponad 14 m2

-mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym, wykończone w 2019 roku wysokiej jakości materiałami

- budynek 5–piętrowy, wyposażony w windę, na parterze ogólnodostępna wózkownia

-mieszkanie słoneczne dzięki dużym panoramicznym oknom (w salonie bezprogowe okno przesuwne typu HST, możliwość wyjścia na taras z obu pokoi), rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie

- media: ogrzewanie podłogowe z sieci miejskiej, niezależne sterowanie ogrzewaniem w każdym z pomieszczeń, dodatkowy grzejnik w łazience; woda ciepła i zimna z sieci, energia elektryczna wg zużycia, Internet - światłowód (kilku operatorów do wyboru), TV

- przestronne miejsce postojowe w garażu podziemnym o niestandardowej szerokości 3,7 m (płatne dodatkowo 60 tyś. zł) z przynależną komórką lokatorską

- opłaty administracyjne na poczet Wspólnoty Mieszkaniowej (w tym zawarta zaliczka za ogrzewanie, wodę oraz opłaty za wywóz śmieci, utrzymanie czystości budynku (sprzątanie przestrzeni wspólnych 5x w tygodniu), ochronę osiedla – obecnie 690 zł)

Osiedle Park Moniuszki to:

- nowoczesna, wyróżniająca się w otoczeniu architektura

- ogrodzony teren osiedla, monitoring, obecność ochrony osiedla 24h/7 dni, bezpieczna okolica

- bramy i szlaban umożliwiające wjazd na osiedle oraz brama do garażu podziemnego otwierane pilotem/zdalnie

- plac zabaw dla dzieci i siłownia plenerowa na terenie osiedla, bliskość atrakcyjnych przestrzeni rekreacyjnych w okolicy

- zadbane przestrzenie wspólne osiedla, estetyczne nasadzenia roślin, sporo zieleni

- pełna infrastruktura handlowo-usługowa w bezpośredniej okolicy - sklepy spożywcze (np. Aldi 100 m, Biedronka 300 m, Netto 600 m, Kaufland 750m i wiele innych), piekarnia i cukiernia, restauracja, żłobki, przedszkola, szkoły, apteki, przychodnie – m.in. 350 m, 450 m od bloku, gabinety lekarskie i punkt pobrań ŚLA tuż przy osiedlu, placówka pocztowa, paczkomaty i inne punkty usługowe)

- szybki dojazd do ościennych miast (do centrum Katowic 15 minut) – DK 79, autostrada A4, przystanki komunikacji miejskiej tuż obok osiedla

Oferta sprzedaży mieszkania od osoby prywatnej, pierwszego właściciela – bez prowizji, bez pośredników! Mieszkanie w pełni własnościowe, bez zadłużenia hipoteką.

W przypadku osoby zainteresowanej zakupem mieszkania w celach inwestycyjnych: chętnie chciałabym po sprzedaży mieszkania wynająć je na okres około 6-9 miesięcy – w takiej sytuacji możliwe obniżenie ceny sprzedaży mieszkania o ustaloną przez nabywcę kwotę odstępnego w sumie za ten okres (z góry).

Zapraszam do kontaktu (w przypadku nieodebrania połączenia można napisać SMS). Możliwa prezentacja mieszkania w dogodnym terminie.

[Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,39 m²
• parter w 5-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
• Mysłowice, ul. Fryderyka Chopina
• Taras, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor