MIESZKANIE

Na sprzedaż klimatyczne, 2-pokojowe mieszkanie o łącznej pow. 45 m2 w znakomitej lokalizacji, w ścisłym centrum Mysłowic.

Apartament znajduje się na pierwszym piętrze zadbanej kamienicy. Na powierzchni 41 m2 znajdują się 2 przestronne pokoje, w tym jeden z aneksem kuchennym, łazienka z ubikacją i duży przedpokój. Mieszkanie jest niezwykle słoneczne. Większość okien skierowanych jest na południe.

Nieruchomość jest świeżo wyremontowana i wyposażona. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów - gotowe do wprowadzenia.
- Nowe instalacje wod.-kan., elektryczna.
- Na podłogach wysokiej jakości panele - odporne na wilgoć i zniszczenia.
- Nowa stolarka okienna i drzwiowa, w tym nowe drzwi zewnętrzne.
- Kuchnia w zabudowie z nowym sprzętem AGD (wszystko na gwarancji).
- Charakteru dodaje złota armatura w połączeniu z czarnym wyposażeniem łazienki.
- W łazience komfort zapewnia ogrzewanie podłogowe.

Dodatkowym atutem jest ładnie urządzony balkon, piwnica o pow. 4 m2 i niezagospodarowany korytarz z komórką lokatorską, znajdujący się bezpośrednio przed mieszkaniem (w w.w. korytarza prowadzą wejścia do dwóch mieszkań). Dodatkowy korytarz jest doskonały do przechowywania rowerów bądź wózka (wymaga odświeżenia).

Nieruchomość ma duży potencjał inwestycyjny. Lokalizacja mieszkania umożliwia jego wykorzystanie pod najem krótkoterminowy.


LOKALIZACJA

Okolica jest bardzo spokojna. Wokół liczne tereny zielone - Park Zamkowy, tereny rekreacyjne nad Przemszą (kilka minut spacerem), Park Promenada i Park Słupna (kilka minut na rowerze).

Jednocześnie bliskość centrum Mysłowic zapewnia doskonale rozwiniętą infrastrukturę usługowo-handlową. W promieniu kilkuset metrów od budynku jest piekarnia, stacja benzynowa, Żabka, Kaufland. W bezpośrednim sąsiedztwie są wszystkie niezbędne udogodnienia, tj. placówki edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły), placówki opieki zdrowotnej, a także różnorodne usługi. Kilkaset metrów od budynku znajduje się Urząd Miasta w Mysłowicach, Sąd i Komisariat Policji, co zapewnia bezpieczeństwo.

Miejsce jest idealnie skomunikowane. Bezpośrednio pod budynkiem znajdują się również przystanki autobusowe i stacja PKP (15 zajmuje dojazd pociągiem do Katowic).


FINANSE

- Opłaty czynszowe w okolicach 400,00 zł (plus media).
- Kupujący nie płaci prowizji.
- Transakcję obsługuje fachowy pełnomocnik (adwokat).


KONTAKT

Proszę o kontakt pod nr telefonu , celem umówienia się na konkretną godzinę i otrzymania dokładnego adresu.

Nie przewiduję współpracy z biurami pośrednictwa. Agenci nieruchomości są proszeni nie dzwonić (celem zawarcia umowy pośrednictwa ze stroną sprzedającą), za wyjątkiem sytuacji, kiedy chcą okazać mieszkanie swoim klientom.