Oferuję na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe z antresolą o łącznej powierzchni 75,15 m², zlokalizowane przy ulicy Borówki w Mysiadle, na 2 piętrze 2-piętrowego budynku.

To mieszkanie wyróżnia się niepowtarzalnym klimatem, jaki daje połączenie kominka z imponującą wysokością salonu sięgającą 4 metrów. Przestrzeń jest jasna, przytulna i dobrze rozplanowana funkcjonalnie, z czterema odrębnymi strefami mieszkalnymi, co daje dużą swobodę aranżacji i prywatność.

Najważniejsze atuty:
1. Przestrzeń i światło. Wysokość sufitu w salonie sięgająca 4 m zapewnia poczucie przestronności i doskonałe doświetlenie wnętrza. Dwa balkony, większy przy salonie i drugi przy mniejszej sypialni, niepołączone ze sobą, zapewniają nasłoneczenie i miejsce do wypoczynku w dwóch częściach mieszkania.
2. Funkcjonalny układ z czterema strefami mieszkalnymi. Antresola o powierzchni ok. 10 m² stanowi osobną, oddzieloną przestrzeń, niepołożoną nad salonem, co zapewnia pełną prywatność. Może pełnić funkcję sypialni, gabinetu lub strefy relaksu.
3. Klimatyczne, spójne wnętrze. Sercem mieszkania jest kominek, który tworzy ciepłą atmosferę.
4. Stan prawny: mieszkanie własnościowe z założoną księgą wieczystą, powierzchnia 75,15 m² + 2 m² piwnica. Budynkiem zarządza wspólnota. Nieduży kredyt hipoteczny.

Mieszkanie składa się z:
1. Holu
2. Salonu z aneksem kuchennym
3. Dwóch sypialni
4. Łazienki
5. WC
6. Antresoli
7. Dwóch balkonów (niepołączonych)

Ekspozycja: południowy wschód.
Mieszkaniu przynależą dwa miejsca parkingowe: jedno w zamkniętym garażu w budynku, jedno naziemne przed budynkiem. Piwnica o powierzchni ok. 2 m² wliczona w cenę mieszkania.

Budynek: wybudowany w 2004 roku, dwupiętrowy, bez windy. Osiedle kameralne i zamknięte, w spokojnej okolicy, otoczone zielenią.

Lokalizacja: ok. 500 m do przystanku autobusu linii L-4, ok. 1,5 km do stacji PKP Nowa Iwiczna. W promieniu 1 km publiczna szkoła podstawowa i przedszkole w Nowej Iwicznej oraz liczne placówki prywatne. Dobry dojazd do ulicy Puławskiej.

Opłaty: czynsz ok. 1250 zł miesięcznie, w tym zryczałtowana woda i ogrzewanie.
Cena: 899 000 zł za mieszkanie, 50 000 zł za garaż w budynku + miejsce postojowe przed garażem.

Zapraszam do oglądania. Sprzedaż prywatna.