Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | 54,8 m² | Os. Mazurskie 30, Mrągowo

Szukasz funkcjonalnego mieszkania w spokojnej, doskonale skomunikowanej części Mrągowa, a jednocześnie blisko mazurskiej natury i jezior? Ta oferta spełni oczekiwania zarówno pary, rodziny, jak i inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem.

Najważniejsze atuty nieruchomości:



Powierzchnia: 54,80 m²


Liczba pokoi: 2 duże, ustawne pokoje z potencjałem aranżacyjnym (możliwość wydzielenia salonu z aneksem kuchennym i zyskania dodatkowej, niezależnej sypialni - zyskujesz funkcjonalne 3 pokoje!)


Piętro: 2 z 4 - najbardziej poszukiwane i komfortowe piętro


Budynek: nowsza technologia - budynek z cegły, ocieplony (rok budowy: 1996)


Balkon: ok. 4 m² - idealne miejsce na poranną kawę i strefę relaksu


Dwustronny, optymalny układ stron świata:



Salon z balkonem skierowany na południowy - wschód (doskonałe doświetlenie i ciepło przez cały dzień),


Kuchnia oraz sypialnia od strony północny - zachód (zapewniające przyjemną temperaturę do snu i pracy).





Opis mieszkania

Nieruchomość wyróżnia się bardzo praktycznym, rozkładowym układem pomieszczeń. Wejście z przestronnego przedpokoju prowadzi do wszystkich stref mieszkania. Duży salon z wyjściem na słoneczny balkon daje szerokie pole do własnej aranżacji. Dzięki korzystnemu układowi ścian oraz instalacji istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do salonu, co pozwala przekształcić dotychczasową kuchnię w pełnowymiarowy, drugi pokój sypialniany lub gabinet do pracy zdalnej.

Solidna konstrukcja budynku z cegły gwarantuje świetne wygłuszenie oraz dobrą izolację termiczną (ciepło zimą, przyjemnie latem). Okna w mieszkaniu PCV, instalacja elektryczna w miedzi.

Opłaty i zarządca



Lokal w zasobach cenionej i dbającej o części wspólne Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” .


Czynsz administracyjny wynosi 654 zł (kwota zawiera już m.in. podstawowe zaliczki na ogrzewanie, zimną/ciepłą wodę oraz fundusz remontowy i eksploatację).



Lokalizacja - wszystko na wyciągnięcie ręki

Osiedle Mazurskie to jedno z najbardziej samowystarczalnych i cenionych osiedli w Mrągowie:



Infrastruktura handlowo-usługowa: w bezpośrednim sąsiedztwie pełne zaplecze - sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe, apteki, a także szkoła i przedszkola.


Komunikacja: szybki i wygodny dostęp do przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta.


Rekreacja i natura: zaledwie krótki spacer dzieli nieruchomość od urokliwego Jeziora Sołtyskie oraz legendarnego Jeziora Czos z zagospodarowaną promenadą, trasami pieszo-rowerowymi, plażami i przystaniami żeglarskimi. To idealne miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.



Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Chętnie odpowiem na dodatkowe pytania i przedstawię potencjał tego mieszkania na żywo!


Kontakt:

Damian Linkner

tel.: [numer]

e-mail: [email]

[www].pl

Pomagamy również w bezpłatnym uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686)