Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie w niskiej zabudowie dwulokalowej o powierzchni użytkowej 80,5 m², położone w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Mirkowa, tuż pod Wrocławiem. Mieszkanie sprzedawane bez pośrednika, bez ukrytych kosztów.
To idealna propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących we Wrocławiu, które szukają większej przestrzeni, wysokiego standardu wykończenia i wygodnego dostępu do miasta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
- przestronna antresola o powierzchni 21 m² - idealna jako główna sypialnia ze strefą biurową lub garderobą
- bardzo jasny salon z aneksem kuchennym, z widokiem na zieleń (pola i łąki)
- 2 miejsca postojowe, w tym jedno zadaszone
- 2 niezależne jednostki klimatyzacji
- kameralna zabudowa i spokojna okolica
- szybki dojazd do centrum Wrocławia dzięki stacji PKP Mirków i przystankom autobusowym
- podwyższony standard wykończenia (marmurowe parapety, lite drewniane schody, drzwi i zabudowa od stolarza, pełne AGD, mieszkanie częściowo umeblowane)
- niezależne ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym o niskim koszcie eksploatacji
- mieszkanie dwustronne (wschód - zachód), dwumetrowe okna, duże okna połaciowe

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym - 19,2 m²
- pokój - 11,6 m²
- pokój - 9,3 m²
- łazienka - 5,0 m²
- przedpokój - 4,8 m²
- komunikacja - 10,6 m²
- antresola - 21,0 m²

Przemyślany układ zapewnia komfort codziennego funkcjonowania i pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z własnymi potrzebami.

Miejsca postojowe:
Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe:
- jedno zadaszone miejsce postojowe o powierzchni 16,5 m²,
- jedno dodatkowe miejsce postojowe zależne.

Lokalizacja:
W najbliższej okolicy znajdują się:
- stacja PKP Mirków - 1,2 km,
- przystanki autobusowe - 200m i 450m,
- przychodnia Twój Lekarz - 900m,
- szkoła, przedszkole, żłobek - 650m, 2km,
- sklepy i punkty usługowe - 350m, 1km,
- tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
- łatwy wyjazd na AOW i drogi wylotowe.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.