2-pok 35,4m2 przestronne, funkcjonalne, widna kuchnia, blisko PKP

Sprzedam mieszkanie o pow. 35,4 m2 na trzecim piętrze w bloku przy ul. Łupińskiego. Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu (3 m2), do mieszkania przynależy piwnica (3,5 m2). W sąsiedztwie bloku znajdują się sklepy, poczta, ośrodek zdrowia, siłownia, przedszkole etc. Do stacji PKP Mińsk Anielina 10 min pieszo, komunikacja miejska linia M1,M4 i M2 (darmowe)
Nieruchomość posiada księgę wieczystą i jest bez obciążeń prawnych.

"Mieszkanie jest przeznaczone do remontu. Pierwsze zdjęcia przedstawiają przykładową wizualizację architektoniczną, zdjęcia stanu faktycznego znajdują się w dalszej części galerii".

KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE:
mieszkanie dwustronne (wschód zachód), "wesoło" doświetlone w ciągu dnia
okna "na dwie strony" pozwalają na dobre przewietrzenie
układ pomieszczeń daje wrażenie przestrzeni w każdy kierunku
mieszkanie jest przestronne i jednocześnie funkcjonalne
jest znacznie cichsze od nowo budowanych
kuchnia, oddzielna, z ładnym widokiem z okna. Możliwość zainstalowania płyty gazowej (jest dostęp do sieci gazowej)
mieszkanie jest bardzo ciepłe - "środkowe" co przy centralnym ogrzewaniu i opomiarowaniu podzielników ciepła powoduje niskie koszty
Klatka schodowa czysta, zadbana, sąsiedzi spokojni
Łazienka - ustawna, daje wiele możliwości aranżacji, ciepła bieżąca woda miejska, liczniki
W holu miejsce na pojemną szafę i meble do przechowywania
Salon z wyjściem na loggię z bardzo ładnym widokiem na zieloną okolicę
Piwnica czysta, ciepła, bez wilgoci i stęchlizny, komórka blisko do wyjścia z klatki
Mieszkanie ma Księgę Wieczystą i nie jest obciążone
Budynek wybudowany w technologii mieszanej. Ściany nośne i stropy - wielka płyta, ściany zewnętrzne - bloczki gazobetonowe z ociepleniem. Ściany działowe - cegła dziurawka.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Osiedle, ma dużo terenów zielonych, miejsc dla dzieci i do spacerowania
Dużo miejsc parkingowych wokół bloku
Osiedle jest zadbane i administrowane przez Spółdzielnię Przełom
W mieszkaniu nie ma hałasu od ulicy ani z podwórka
W pobliżu duży market Topaz, apteka, siłownia, przychodnia, kilka małych sklepików
W okolicy znajdują się Lidl i Biedronka oraz Szpital Powiatowy
Szkoła podstawowa znajduje się w odległości około 15 minut spacerem
W promieniu kilku minut marszu jest kilka przedszkoli.
Do stacji PKP Mińsk Anielina jest około 10 minut marszu (linia Warszawa - Siedlce)
Przystanki autobusowe linii Mińsk - Warszawa oraz przystanki linii miejskiej (komunikacja jest dla mieszkańców miasta darmowa)

STAN MIESZKANIA
Na zdjęciach pokazujemy rozkład pomieszczeń mieszkania, przykładowe projekty aranżacji oraz zdjęcie oddające stan obecny. W mieszkaniu znajdują się ruchomości i narzędzia należące do właściciela, które w momencie sprzedaży zostaną zabrane.
Mieszkanie jest w stanie do remontu
Wstępnie właściciel wykonał prace hydrauliczne i glazurnicze
Instalacje są sprawne. Pozostaje kwestia aranżacji punktów.
Do wykonania są podłogi i ściany oraz całkowita aranżacja pokoi, łazienki, kuchni, holu i loggie - według własnego projektu przyszłego właściciela
W budynku dostęp do telewizji kablowej i światłowodowego Internetu
Okna są drewniane oryginalne - do renowacji lub do wymiany. W sypialni jest nowe okno plastykowe.

Zapraszam do kontaktu.
Pośrednikom dziękuję.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Zastrzegam sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia, w tym ceny, oraz wcześniejszego zakończenia publikacji bez podania przyczyny.
Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela.