Mieszkanie z ogrodem - Skarbimierzyce (Mierzyn)| 59,67 m² | gotowe do zamieszkania


Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie o powierzchni 59,67 m², położone w spokojnej i rozwijającej się miejscowości Skarbimierzyce. Nieruchomość znajduje się w bloku z 2022 roku, w dużej odległości od głównej ulicy, co gwarantuje Państwu ciszę i bezpieczeństwo.

UKŁAD POMIESZCZEŃ


przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras
sypialnia
pokój dziecięcy
łazienka
przedpokój


Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia dobrą wentylację i nasłonecznienie.
Salon wraz z ogrodem znajduje się od strony północnej.

OGRÓD

Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni ok. 100 m², który stanowi idealne miejsce do spędzania wolnego czasu:


liczne nasadzenia (w tym laurowiśnie przy ogrodzeniu)
taras wyłożony gresem mrozoodpornym
wyprowadzenie wody
domek gospodarczy ok. 4 m²
dodatkowe, bezpośrednie wejścia do ogrodu od parkingu (furtka).


STANDARD I WYKOŃCZENIE


budynek ocieplony styropianem
okna trzyszybowe
podłogi: panele AC6, 8 mm, wodoodporne
łazienka wykończona gresem
drzwi firmy Pol-skone
kuchnia oraz stół wykonane z płyty Egger
wszystkie zabudowy wykonane na wymiar przez stolarza (kuchnia, łazienka, sypialnia, przedpokój)
wysokość pomieszczeń: 2,54 m
rolety antywłamaniowe w całym mieszkaniu
dostęp do światłowodu.


OGRZEWANIE I MEDIA


ogrzewanie podłogowe elektryczne (3 strefy):

salon z aneksem
przedpokój
łazienka


dodatkowo:

grzejniki w sypialni i pokoju dziecięcym


klimatyzacja LG (chłodzenie + grzanie)
sterowniki temperatury + możliwość sterowania z aplikacji.


Koszty:


czynsz: ok. 312 zł (przy 4 osobach) - zawiera: eksploatację, ogrzewanie części wspólnych, wodę, ścieki, odpady, fundusz remontowy
gaz:

ok. 400 zł zimą
ok. 100 zł latem


dodatkowo: prąd.


WYPOSAŻENIE

Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem (z wyjątkiem drobnego AGD):


zabudowy stałe
meble
piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna (w kuchni)
pralka
telewizor w sypialni.


Dla nowych właścicieli istnieje możliwość odmalowania pokoju dziecięcego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

nowoczesne budownictwo (2022 r.)

niski czynsz

ogród 100 m²

klimatyzacja + inteligentne sterowanie ogrzewaniem

wysoki standard wykończenia

mieszkanie gotowe do wprowadzenia

spokojna lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta



LOKALIZACJA

Skarbimierzyce to atrakcyjna lokalizacja dla osób ceniących ciszę i jednocześnie szybki dostęp do miasta licznymi skrótami z wyjazdem na różne strony miasta.


W najbliższej okolicy znajdują się:


szkoła podstawowa w Dołujach
szkoła w Mierzynie
przedszkola i punkty opieki dla dzieci
sklepy spożywcze, w tym Biedronka oraz Netto
przystanek autobusowy


Dodatkowym atutem jest infrastruktura osiedlowa:


boisko sportowe
siłownia plenerowa (pod chmurką)
plac zabaw
pole prowadzące do Bezrzecza, trasa na spacery lub jazdę rowerem.


ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ

Zapraszam na prezentację nieruchomości zarówno w tygodniu, jak i w weekendy.

Z przyjemnością dopasuję dogodny termin spotkania do Państwa możliwości.


Natalia Matynia
ArtHome Nieruchomości
[numer]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paula Giec (licencja nr: 29629)