2 pokoje z Ogrodem 100 m² + Duży garaż podziemny | Mierzyn, ul. Grafitowa

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o pow. 53,5 m², położone na parterze niskiego, kameralnego bloku z lat 90., z bezpośrednim wyjściem na prywatny ogródek o powierzchni ok. 100 m².

Wnętrze, które daje możliwości- Przestronny salon z dużymi oknami i wyjściem na taras oraz ogród – idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne grille i letni relaks.
- Ustawna sypialnia, zapewniająca komfort i prywatność.
- Duża, oddzielna kuchnia z miejscem na jadalnię – jasna, funkcjonalna, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.
- Praktyczny korytarz z miejscem na zabudowę.

Ogród – rzadkość na rynku- ok. 100 m² zielonej przestrzeni tylko do Twojej dyspozycji
- teren zamknięty, ogrodzony, dostępny wyłącznie dla właścicieli mieszkania
- idealny dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt lub osób ceniących prywatność
- dzierżawa za symboliczne ok. 150 zł rocznie

Garaż, który robi różnicę- do mieszkania przynależy wyjątkowo duży garaż podziemny – aż 28,9 m²
- swobodnie zmieści auto + rowery, motocykl lub dodatkowe rzeczy

Dodatkowo piwnica 7,4 m².

Lokalizacja – Mierzyn, ul. Grafitowa
Spokojne, zielone osiedle z pełną infrastrukturą:- sklepy, apteki, restauracje i punkty usługowe,
- żłobki i przedszkola w pobliżu,
- szybki dojazd do centrum Szczecina (auto i komunikacja miejska),
- liczne tereny spacerowe i rekreacyjne.

Informacje finansowe- Cena mieszkania: 520 000 zł.
- Cena garażu (zakup Nie jest obligatoryjny - w chwili obecnej następuje proces wyodrębnienia garażu na oddzielną księgę wieczystą): 100 000 zł.
- Czynsz: ok. 600 zł/mies. (przy 3 osobach) + prąd i gaz

Potencjał inwestycyjny- opłacalna możliwość najmu – sprawdzona lokalizacja i układ.

Dodatkowe informacje- Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
- Pełna obsługa transakcji po stronie biura.

Zapraszam na prezentację!

Oferta na wyłączność!

OPIEKUN OFERTY
Jarosław Filiks