Marki
ul. Ząbkowska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Komfortowe, w pełni umeblowane mieszkanie 120,92 m² z ogródkiem i dwoma balkonami - bliskie Marki !
Dostępne od 01.01.2026

Lokalizacja
Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 120,92 m², z oddzielnym wejściem i własną klatką schodową.
Spokojna okolica z doskonałym dostępem do infrastruktury:
* Sklepy spożywcze – 180 m i 220 m
* Stacja benzynowa – 240 m
* Szkoła podstawowa – 750 m
* Przedszkole – 550 m
* Przystanek ZTM (1 strefa) – ok. 1,2 km
* Przystanek linii lokalnej L – 400 m
* Przychodnia – 900 m
* Policja – 1,1 km
* Kościół – 140 m
* Centrum handlowe M1 – 2,2 km
*Metro Trocka - 6 km (autobusem ok 30 min )

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie składa się z:
* 4 niezależnych pokoi,
* salonu z jadalnią,
* kuchni,
* 2 łazienek,
* spiżarni,
* schowka,
* klatki schodowej,
* 2 balkonów.
Do mieszkania przynależy również:
Ogródek o powierzchni ok. 51 m² z altaną i domkiem narzędziowym oraz miejsce parkingowe.

STANDARD I WYKOŃCZENI:

Mieszkanie zostało wykończone z najwyższą starannością i dbałością o detale.
Wyróżnia je solidne wykonanie i użycie trwałych, wysokiej klasy materiałów:
* Zabudowa kuchenna, łazienkowa i garderoba wykonane przez stolarza na wymiar, z zastosowaniem najlepszych zawiasów i prowadnic BLUM.
* Drewniane parapety wewnętrzne oraz kamienne parapety balkonowe zewnętrzne.
* Balkony wyłożone panelami kompozytowymi – estetyczne i odporne na warunki atmosferyczne.
* Panele podłogowe klasy AC6 o grubości 12 mm.
* Schody: drewniane z elementami MDF, stalowe barierki malowane proszkowo.
* Klatka schodowa oraz łazienki w płytkach.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane – wszystkie zabudowy stolarskie, kuchnia i łazienki pozostają na miejscu.
Zabierane będą jedynie nieliczne elementy ruchome – kluczowe wyposażenie niezbędne do codziennego funkcjonowania pozostaje.

OGRZEWANIE I BEZPIECZEŃSTWO:

* Ogrzewanie gazowe – piec po corocznych, regularnych przeglądach.
* Coroczny przegląd kominiarski.
* Zainstalowane czujniki dymu i gazu dla pełnego bezpieczeństwa.
OPŁATY:

* Brak czynszu!
* Na terenie osiedla działa Wspólnota Mieszkaniowa – opłaty administracyjne i remontowe wynoszą jedynie ok. 130 zł/mies. (stan na 02.10.2025).
W cenie m.in. obsługa księgowa, administrator, przeglądy kominiarskie i inne obowiązkowe kontrole.
* Pozostałe opłaty rozliczane są wg bieżącego zużycia – każde mieszkanie posiada własne, indywidualne liczniki.

DLACZEGO WARTO?:

To mieszkanie wyróżnia się niezwykle solidnym wykonaniem i dbałością o detale, których próżno szukać w typowych inwestycjach deweloperskich.
Zabudowy na wymiar, wysokiej jakości materiały i przemyślany układ sprawiają, że to przestrzeń, w której można zamieszkać od razu, bez dodatkowych nakładów.
Drewniane i kamienne elementy wykończenia, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz brak czynszu czynią tę ofertę zarówno estetyczną, jak i ekonomiczną.
Oddzielne wejście, prywatna klatka schodowa i ogród z altaną gwarantują poczucie niezależności i prywatności.

DLA KOGO TO MIESZKANIE BĘDZIE IDEALNE?:

Dla rodzin – 4 pokoje, dwie łazienki i przestronna część dzienna zapewniają wygodę dla wszystkich domowników.
Dla par ceniących jakość i komfort – solidne wykonanie, meble na wymiar i wysoki standard wykończenia.
Dla osób szukających spokoju i przestrzeni – cicha okolica, własny ogród i brak uciążliwego czynszu.
Dla osób pracujących zdalnie – dużo przestrzeni i naturalne światło, idealne warunki do home office.
To mieszkanie, które łączy komfort apartamentu z prywatnością domu jednorodzinnego.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 120,92 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2020 roku
• Marki, ul. Ząbkowska
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, pralka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne