Marki
ul. Opolska
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie dla dużej rodziny lub inwestora z możliwością wynajmu dwóch niezależnych mieszkań.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Mieszkanie dwupoziomowe w zabudowie bliźniaczej, usytuowane na pierwszym i drugim piętrze o powierzchni całkowitej 162 m² w miejscowości Marki, powiat wołomiński.

Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest to, że jest podzielona na 2 niezależne mieszkania (do każdego osobne wejście z klatki schodowej).

W skład nieruchomości wchodzi lokal na piętrze pierwszym, składający się z pokoju z aneksem kuchennym i balkonem, 2 sypialni, 2 łazienek, korytarza o łącznej powierzchni 74,89 metrów kwadratowych, oraz pomieszczeń przynależnych - odrębnego mieszkania na poddaszu o podobnym metrażu 74 metrów kwadratowych, składającego się również z pokoju z aneksem kuchennym, 2 sypialni, 1 łazienki i klatki schodowej.

Budynek usytuowany na działce o powierzchni 409 m², w tym ok. 50 m² ogródka.
Do mieszkań przynależy garaż o pow. ok. 13,5 m² z wysokim sufitem. Obecny właściciel wykorzystał wysoką przestrzeń garażu na dodatkowy schowek na przechowywanie mniej potrzebnych rzeczy (usytuowany nad zaparkowanym samochodem w garażu). Poza garażem na podjeździe jest miejsce na 2 samochody.

POŁOŻENIE

Nieruchomość znajduje się w Markach, w rejonie ulicy Leśnej, zaledwie 1 km od Warszawy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:
- garaż + podjazdy
- ogród

I piętro:
- salon z kuchnią
- 2 sypialnie
- 2 łazienki
- pomieszczenie gospodarcze nad garażem

II piętro:
- 2 sypialnie
- salon z aneksem kuchennym
- łazienka

W POBLIŻU

- Przystanek autobusowy - 300 m
- Szkoła, przedszkole - 700 m
- CH M1 - 1 km
- Sklepy - 500 m
- ul. Radzymińska - 1 km
- S8 - 1 km

MEDIA

Wodociąg i kanalizacja miejska, gaz, prąd.
Na drugim piętrze wszystkie media, oprócz gazu, mają osobne liczniki, co znacznie ułatwia kalkulację zużycia.

ATUTY

- Niskie koszty utrzymania.
- W garażu urządzenia do odkamieniania wody w kranach.
- Oba piętra mają niezależną klimatyzację LG.
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
- Własny ogródek.
- Szybki dojazd do Warszawy.
- Cicha i spokojna okolica domów.

STAN PRAWNY

Uregulowany - własność, Księga Wieczysta.

DODATKOWE INFORMACJE

Teren ogrodzony, kostka, domofon.

CENA

Cena nieruchomości: 1 300 000 złotych, do negocjacji.

KONTAKT DO WŁAŚCICIELI

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 162 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym domu wielorodzinnym z 2018 roku
• Marki, ul. Opolska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja