Marki
ul. Promienna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ANG BELOW
Na sprzedaż wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,84 m², zlokalizowane w Markach przy ul. Promiennej.
Lokal znajduje się na 1. piętrze w nowoczesnym bloku z windą, wybudowanym w 2021.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Zmiany lokatorskie: Mieszkanie przeszło przemyślaną przebudowę względem planu dewelopera, dzięki czemu uzyskano otwartą, przestronną strefę dzienną oraz wygospodarowano więcej miejsca na przechowywanie.
- Strony świata: Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest niezwykle jasne, słoneczne i ciepłe przez cały rok.
- Klimatyzacja: W salonie zainstalowano jednostkę klimatyzacji, zapewniającą komfort w upalne dni.
- Wysoki standard: Mieszkanie wykończone "dla siebie", z dbałością o detale i jakość materiałów.

ROZKŁAD I WYPOSAŻENIE:
Salon z aneksem kuchennym: Serce domu to przestronny salon połączony z kuchnią.
- Kuchnia: Nowoczesna zabudowa w eleganckim, czarnym macie z jasnym blatem i półwyspą, która pełni funkcję dodatkowego blatu roboczego. W pełni wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, mikrofalówka, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka).
- Strefa wypoczynku: Ustawna, z miejscem na duży narożnik oraz stół jadalniany. Na ścianie TV elegancka szafka RTV.
- W salonie znajduje się również pojemna biblioteczka na książki, robiona na wymiar.

Sypialnia:
- Mieści wygodne, dwuosobowe łóżko.
- Praca zdalna: Wydzielono funkcjonalne miejsce do pracy, idealne na Home Office.
- Pojemne szafy w zabudowie (jasne fronty) zapewniają mnóstwo miejsca na ubrania, nie przytłaczając pomieszczenia.

Łazienka i Przedpokój:
- Łazienka z wanną i funkcją prysznica, pralką oraz zabudową meblową.
- Przedpokój z szafami wnękowymi - każda wnęka została wykorzystana na przechowywanie.

Balkon: Z salonu wyjście na duży balkon (ponad 11 m²), ciągnący się przez całą szerokość mieszkania - idealne miejsce na poranną kawę.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie.
- Czynsz administracyjny na rozsądnym poziomie.
- Osiedle ciche, spokojne, z nową infrastrukturą.

LOKALIZACJA: Ul. Promienna w Markach to świetny kompromis między spokojem a bliskością Warszawy. W pobliżu sklepy, usługi oraz tereny zielone. Szybki dojazd do trasy S8 umożliwia sprawną komunikację z centrum Warszawy.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane (zabudowy stałe w cenie, meble ruchome do uzgodnienia) i gotowe do wprowadzenia od zaraz.
Zapraszam do kontaktu! Luiza
------------------------------------------------------
Unique 2-Room Apartment in Marki | AC | 2021 Building | High Standard
For sale: a unique 2-room apartment with an area of 51.84 m², located in Marki on Promienna Street.
The property is situated on the 1st floor of a modern building with an elevator, constructed in 2021.
The apartment is ready to live,

KEY FEATURES:
- Custom Layout: The apartment underwent a thoughtful redesign compared to the original developer plan, resulting in an open, spacious living area and maximized storage space.
- Orientation: South-facing exposure makes the apartment extremely bright, sunny, and warm throughout the year.
- Air Conditioning: An AC unit is installed in the living room, ensuring comfort on hot days.
- High Standard: The apartment was finished "for personal use" with great attention to detail and high-quality materials.

LAYOUT AND EQUIPMENT:
Living Room with Kitchenette: The heart of the home is a spacious living room combined with the kitchen.
- Kitchen: Modern cabinetry in elegant matte black with a light countertop and a peninsula that serves as additional workspace. Fully equipped with household appliances (oven, microwave, induction hob, dishwasher, fridge).
- Relaxation Zone: Spacious layout with room for a large corner sofa and a dining table. The TV wall features an elegant media cabinet.
- The living room also includes a large, custom-made bookshelf.

Bedroom:
- Accommodates a comfortable double bed.
- Remote Work: A functional workspace has been designated, perfect for a Home Office.
- Spacious built-in wardrobes (light fronts) provide plenty of room for clothes without overwhelming the room.

Bathroom and Hallway:
- Bathroom featuring a bathtub with shower function, washing machine, and built-in furniture.
- Hallway with fitted wardrobes - every niche has been utilized for storage.

Balcony: Access from the living room to a large balcony (over 11 m²) stretching across the entire width of the apartment - the perfect place for morning coffee.

ADDITIONAL INFORMATION:
- An underground parking space belongs to the apartment included in the price.
- Reasonable administrative rent fees.
- Quiet, peaceful estate with new infrastructure.

LOCATION: Promienna Street in Marki is a great compromise between peace and quiet and proximity to Warsaw. Shops, services, and green areas are nearby. Quick access to the S8 route allows for efficient commuting to Warsaw city center.
The apartment is fully furnished (permanent fixtures included in the price, movable furniture to be negotiated) and ready to move in immediately.
Feel free to contact me! Luiza

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,84 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2021 roku
• Marki, ul. Promienna
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela dzisiaj