Kupując mieszkanie bezpośrednio, oszczędzasz 40 tys. na agencji.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku z 2014 r., wyposażonego w windę.
Mieszkanie o łącznej powierzchni całkowitej 75,5 m2, na którą składają się:
- salon - ok. 23 m2
- półotwarta kuchnia - ok. 7 m2
- sypialnia - 11 m2
- pokój/garderoba - 9 m2
- pokój - 9 m2
- WC - 1,6 m2
- łazienka - 5, m2
- powierzchnia korytarzy - ok. 10 m2.

Do mieszkania wchodzimy przez korytarz. Na wprost znajduje się salon z półotwartą kuchnią (można również do niej wejść z korytarza). Z salonu jest wyjście na balkon o powierzchni 4,5 m2.
Na prawo znajduje się wejście do WC. Dalej na wprost za salonem znajduje się korytarz, z którego można przejść na lewo do sypialni, na wprost do łazienki z wanną oraz na prawo do kolejnych dwóch pokoi, posiadających wyjście na loggie o powierzchni 2,3 m2.
Jeden z nich obecnie pełni funkcję garderoby.
Okna mieszkania wychodzą na południe (salon, kuchnia oraz główna sypialnia) oraz północ (dwa pokoje).
Istnieje możliwość oddzielenia kuchni od salonu poprzez postawienie między nimi ścianki działowej - pozostanie wejście do kuchni z korytarza.

Apartament jest wyposażony w stałą zabudowę kuchenną, sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, okap, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, pralka).
W salonie znajduje się kominek naścienny.
Mieszkanie jest sprzedawane wraz z widocznym umeblowaniem.
W mieszkaniu są zamontowane wysokiej jakości ościeżnice w idealnym stanie.
W 2023 mieszkanie zostało odświeżone.
Na podłogach w salonie i pokojach znajdują się panele egzotyczne, w kuchni gres beżowy piaskowiec, a w łazience gres - grafit ciemny.
Na balkonie i loggi gres - piaskowiec ciemny.
W mieszkaniu jest domofon.
Media to woda, prąd, światłowód. Ciepła woda z wodociągu miejskiego. Ogrzewanie gazowe w budynku.
Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym.
Sprzedawane włącznie z miejscem postojowym w garażu podziemnym.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska.
Garaż i komórka lokatorska w cenie mieszkania.
Garaż na poziomie zero posiada oddzielną księgę wieczystą.

Mieszkanie znajduje się w budynku przy ul. Pałacowej 3 w bliskiej odległości od drogi krajowej S8.
0,5 km do granicy miasta Stołecznego Warszawa.
Odległość do najbliższego przystanku autobusowego wynosi 300 m.
Do najbliższego przystanku metra linii M2 dojedziemy autobusami liniami nr 738, 140 lub 340 w około 15 min.
Dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje ok. 20 min i obejmuje przejazd autobusem, który dowiezie nas bezpośrednio do centrum miasta.
Dojazd samochodem zajmuje ok. 20 min.

Punkty handlowo - usługowe oraz placówki opiekuńcze i oświatowe w sąsiedztwie obiektu:
- sklepy spożywcze w najbliższej okolicy: Sklep ALDI (350m), Galeria M1 Marki (1,2km), Sklep Spożywczo-Przemysłowy "Eden" (1,6km), Sklep Ogólno- Spożywczy NOVA (1,8km), Sklep spożywczy "Jedynka" (1,9km), Biedronka (2,3km), Homepark Targówek (3 km), IKEA (2km), Decathlon Warszawa Targówek (1,5 km), G City Targówek (5 km), Fitness Klub Wells całodobowy (1 km)
- restauracje oraz wiele innych obiektów, np.: Apteka, Kwiaciarnia, Salon kosmetyczny, Fryzjer, Szpital Bródnowski, Parafia Najświętszej Maryi Panny Matki Kościoła w Markach, Parafia Miłosierdzia Bożego.
- przedszkola i żłobki: Żłobek w Markach - Smerfusie, Żłobek Skrzaty.
- szkoły podstawowe, licea, uczelnie: Szkoła Podstawowa nr 2, Szkoła Podstawowa nr 1, Prywatna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Liceum Ogólnokształcące, CLXV Liceum Ogólnokształcące w Warszawie (5 km), Szkoła Podstawowa nr 2 im. Mikołaja Kopernika (5 km), Zespół Szkół nr 1 im. Jana Pawła II (2 km).

Mieszkanie położone jest w okolicy lasów i terenów zielonych, co stanowi miejsce idealne dla osób aktywnych i ceniących bliskość natury.

STAN PRAWNY I OPŁATY:
Jest to pełna własność. Dział III i IV hipoteki nie posiadają żadnych wpisów i roszczeń.
Obecnie czynsz wynosi ok. 840 zł i uwzględnia m.in. opłaty za centralne ogrzewanie.