Nowoczesne mieszkanie na Wrotkowie | 31,14 m² | Balkon | Ostatnie piętro | Widok na Lublin

Na sprzedaż funkcjonalne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 31,14 m², położone przy ul. Diamentowej w lubelskiej dzielnicy Wrotków. Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku, wyposażonego w windę.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących jasne wnętrza, funkcjonalny układ oraz komfort codziennego życia. Mieszkanie jest narożne, co przy tym metrażu stanowi duży atut aż cztery duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza. Południowo-zachodnia ekspozycja gwarantuje dużo naturalnego światła, a z balkonu o powierzchni ok. 4,08 m² można podziwiać piękny widok na Lublin.

Lokal jest czysty, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na urządzenie mieszkania.

To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Dodatkowym atutem jest duży, ogólnodostępny parking pod budynkiem, przeznaczony dla mieszkańców. Nie ma konieczności zakupu ani wynajmu dodatkowego miejsca parkingowego.

Układ mieszkania

Powierzchnia użytkowa: 31,13 m²

Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- wydzielonej strefy sypialnianej,
- przedpokoju,
- łazienki,
- balkonu o powierzchni ok. 4,14 m².

Do mieszkania przynależy również **komórka lokatorska o powierzchni 3.89 m²**, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Najważniejsze informacje

- Rok budowy: 2021
- Piętro: 5 z 5 ostatnie piętro
- Budynek: nowoczesny, z windą
- Ekspozycja okien: południowo-zachodnia
- Charakter mieszkania: narożne, bardzo dobrze doświetlone
- Ogrzewanie i ciepła woda: z sieci miejskiej
- Gaz: brak
- Internet: światłowodowy
- Wyposażenie AGD: piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka i pralka
- Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta
- Parking: ogólnodostępny parking dla mieszkańców pod budynkiem

Czynsz administracyjny wynosi ok. 400 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy oraz wywóz odpadów. Dodatkowo płatny jest tylko prąd.

Lokalizacja Wrotków, ul. Diamentowa przy Parku handlowym Diamentowa Park

Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Lublina, zapewniającej wygodny dostęp do sklepów, usług, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
- Centrum Handlowe Diamentowa Park i Kaufland, Endorfina ok. 50 m,
- siłownia i klub fitness Endorfina ok. 50 m,
- przystanek komunikacji miejskiej ok. 150 m,
- Zalew Zemborzycki ok. 3 km,
- centrum Lublina ok. 4 km.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Zalewu Zemborzyckiego, terenów zielonych oraz ścieżek rowerowych. W okolicy dostępne są również sklepy, szkoły i przedszkola.

Dodatkowym udogodnieniem jest sprawny dojazd do centrum miasta oraz szybki dostęp do obwodnicy Lublina.

W pobliżu kursują linie autobusowe: [numer][numer]7, 160 i 162, co ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście.

Dlaczego warto?

- Nowoczesny budynek z 2021 roku.
- Ostatnie piętro i winda.
- Narożne mieszkanie z czterema dużymi oknami.
- Południowo-zachodnia ekspozycja i dużo naturalnego światła.
- Balkon z widokiem na Lublin.
- Komórka lokatorska dodatkowo płatna 10 000 zł
- Pełne wyposażenie mieszkanie gotowe do zamieszkania.
- Niski czynsz administracyjny.
- Ogólnodostępny parking dla mieszkańców.
- Atrakcyjna lokalizacja, odpowiednia zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.

Jeśli szukasz jasnego, nowoczesnego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Lublina, ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Mieszkanie sprzedaje prywatnie, biurom nieruchomości oraz pośrednikom dziękuję.