Lublin Wrotków

3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż oferuję przestronne, funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie, cena podlega negocjacji.

Mieszkanie w pełni wykończone o powierzchni użytkowej 60,62 m2 + 1,79m2 komórki lokatorskiej, w budynku położonym w cichej i zielonej okolicy Lublina (nieopodal Zalewu Zemborzyckiego). Mieszkanie było odnawiane w roku 2024. Nie wymaga nakładów finansowych, jedynie odświeżenia w ramach własnej aranżacji. Mieszkanie sprzedaję w pełni umeblowane.

Mieszkanie położone jest na wysokim parterze w trzypiętrowym bloku wybudowanym w 2018 roku. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. 


Na powierzchni 60,62m2 znajdują się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwie sypialnie, łazienka z WC, druga oddzielna toaleta, przedpokój z wyodrębnioną szafą w zabudowie oraz korytarz łączący obie sypialnie.


Do mieszkania w cenie przynależy:  
- obszerny zadaszony balkon od strony południowej z wykonaną zabudową z siatki, 
-miejsce parkingowe położone przed budynkiem, o powierzchni 11,50m2,
-komórka lokatorska o powierzchni blisko 1.79m2 

Mieszkanie posiada przemyślany układ i funkcjonalność z dwustronną ekspozycją gwarantującą dobre doświetlenie – północ/południe; posiada duże okna PCV i jest ciche - oddalone od głównych arterii komunikacyjnych. 

Do wykończenia mieszkania użyto dobre jakościowo materiały wykończeniowe oraz sprzęt AGD, w kuchni, przedpokoju, sypialni, łazience oraz oddzielnej toalecie wykonano zabudowy na zamówienie.


W skład stałego wyposażenia mieszkania wchodzą:

Kuchnia - meble w zabudowie, z oświetleniem podszafkowym, lodówka, płyta indukcyjna, zmywarka, okap, piekarnik, mikrofala.

Salon - sofa, stół z krzesłami, szafka pod TV, stolik kawowy, klimatyzacja HAIER.

Łazienka – kabina prysznicowa, szafka z umywalką, WC, pralka, zabudowa nad pralką, nowoczesne oświetlenia, na podłodze i ścianach gres.


Sypialnia - dwie szafy w zabudowie, łóżko małżeńskie, telewizor.

Sypialnia druga - łóżko dziecięce, biurko, 2 krzesła, szafki, telewizor.

Toaleta - szafka w zabudowie, umywalka z szafką, lustro.

Podłogi -w salonie z kuchnią, korytarzu, łazience oraz toalecie położony jest gres, w sypialniach panele podłogowe.
 
Skrzydła drzwiowe- drzwi wewnętrzne z ościeżnicami w kolorze białym, drzwi wejściowe Gerda z zamkami antywłamaniowymi.
 
Ściany- w całym mieszkaniu wykonana gładź szpachlowa, ściany pomalowane farbami ceramicznymi. Na korytarzu lustro robione na wymiar.

Okna wyposażone w rolety dzień/noc robione na zamówienie.

Blok znajduje się na osiedlu z dużym zielonym terenem z dala od ulicy.
Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw z huśtawkami i piaskownicą.  

Doskonała i bezpieczna lokalizacja. W okolicy liczne przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola i żłobki. W promieniu kilkudziesięciu/kilkuset metrów, przychodnia, apteka, liczne punkty usługowo-handlowe. W pobliżu (ok 1km) Zalew Zemborzycki z rozbudowaną infrastrukturą kulturalną oraz tereny i obiekty rekreacyjno-sportowe. Blisko rzeka i ścieżki rowerowe. W okolicy powstanie nowa inwestycja z terenami rekreacyjnymi, Park Nadrzeczny będzie to teren wzdłuż rzeki Bystrzycy w rejonie ul. Medalionów, gdzie znajduje się plaża osiedla Łąkowa. W nowym Parku powstaną ścieżki edukacyjne, kładki z punktami widokowymi, podest dla spacerowiczów, wędkarzy i kajakarzy, miejsca do działań artystycznych, land art i galeria plenerowa, plaże do leżakowania i kąpieli słonecznych oraz miejsca zabaw dla dzieci.

Okolicę wyróżnia dobry dojazd do centrum miasta. Z przystanku Granata od roku 2024 odjeżdżają bezpośrednie autobusy do centrum. 
 
Za mieszkanie została wniesiona jednorazowa opłata za przekształcenie użytkowania wieczystego we własność. Na podstawie przepisów Ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa wieczystego gruntów. Kolejny właściciel nie będzie musiał uiszczać corocznej opłaty. 
 

Biurom pośrednictwa dziękuję, nie chcę nawiązywać współpracy.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,62 m²
• parter w 3-piętrowym bloku z windą z 2018 roku
• Lublin, Wrotków
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj