Nowoczesne, wykończone 2 pokoje z dużym balkonem i klimatyzacją – Lublin, Węglinek, Koralowa
Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania od zaraz, wykończonego w wysokim standardzie i bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Prezentuję przestronne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,44 m², zlokalizowane na 4. piętrze w nowoczesnym bloku z windą z 2012 roku. Mieszkanie przeszło gruntowny remont pod koniec 2025 roku i od tamtej pory nie było zamieszkane – pachnie nowością i czeka na pierwszego właściciela!

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Stan po remoncie: Wnętrze wykończone ze smakiem, gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.

- Jasne, słoneczne wnętrze: Okna skierowane na wschód zapewniają doskonałe naturalne doświetlenie od samego rana.

- Komfort i klimatyzacja: W salonie zainstalowano nowoczesną klimatyzację, zapewniającą optymalną temperaturę w upalne dni.

- Duży balkon z 2 wyjściami: Unikalny układ gwarantuje bezpośrednie wyjście na przestronny balkon zarówno z salonu, jak i z sypialni.

- Niskie koszty utrzymania: Czynsz wynosi zaledwie 650 zł (przy 2 osobach), zawierając zaliczki na ciepłą/zimną wodę, ogrzewanie, gaz, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.

- Komfortowy budynek: Blok wyposażony w windę, klatka schodowa oraz elewacja są w bardzo dobrym stanie.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie posiada bardzo ustawny, przemyślany układ z ekspozycją okien na wschód:
- Jasny salon z wyjściem na balkon

- Ustawna sypialnia z wyjściem na balkon

- Półotwarta, widna kuchnia w nowoczesnej zabudowie ze sprzętem AGD

Komfortowa łazienka z WC
- Funkcjonalny przedpokój

LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Lublina – Węglinek / Węglin Południowy (ul. Koralowa).

W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura osiedlowa:
- Sklepy oraz liczne punkty usługowe,

- Szkoły i przedszkola,

- Przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki i wygodny dojazd w każdą część Lublina.

INFORMACJE FINANSOWE:- Cena mieszkania: 589 000 PLN (10 819.25 PLN / m²)

- Komórka lokatorska / piwnica 3,20 m2: 10 000 PLN (zakup obligatoryjny)

- Miejsce w garażu podziemnym: Opcjonalnie możliwość dokupienia wygodnego miejsca postojowego w garażu podziemnym (sąsiedni budynek, osobna KW) w cenie 70 000 PLN.

- Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą.

- Ogrzewanie i ciepła woda: Z sieci miejskiej (CO).

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
To wyjątkowa propozycja zarówno dla pary, rodziny, jak i pod bezpieczną lokatę kapitału na wynajem.

Bezpieczna transakcja z biurem nieruchomości. Współpracujemy z klientami w oparciu o umowę pośrednictwa z ustalonym wynagrodzeniem.

Justyna Krawczyk-Stadnik