3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | ul. Mełgiewska, Lublin
Na sprzedaż starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 50 m2, zlokalizowane na drugim piętrze w kameralnym, trzypiętrowym budynku przy ul. Mełgiewskiej 7-9 w Lublinie. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Wyższa Szkoła Ekonomii i Innowacji w Lublinie, co czyni ją atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem.
Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie użytkowania. Przemyślany układ pomieszczeń oraz ponadstandardowa wysokość wnętrz (2,80 m) sprawiają, że przestrzeń wydaje się znacznie większa i bardziej komfortowa.

Powierzchnia i układ pomieszczeń:
-salon z aneksem kuchennym - 16,50 m2
-pokój - 14,50 m2
-pokój - 9,00 m2
-łazienka - 3,00 m2
-przedpokój - 7,00 m2
Dodatkowo:
-balkon - 4,80 m2 (widok na zieleń)
-piwnica - 4,50 m2
Nieruchomość przeszła kompleksowy remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji oraz pełne odświeżenie i modernizację wnętrza. Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe - od nowych wylewek, przez eleganckie podłogi (gres i panele), po starannie wykonane gładzie i nowoczesne oświetlenie.
Na szczególną uwagę zasługuje zabudowa kuchenna wykonana na indywidualne zamówienie, która łączy nowoczesny design z wysoką funkcjonalnością. Wyposażona została w podświetlenie LED oraz podstawowy sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap), a jej układ przewiduje również miejsce na zmywarkę. Wnętrze mieszkania zostało wykończone z dbałością o detale - wymieniono stolarkę, parapety, grzejniki oraz oświetlenie, a w każdym pomieszczeniu przewidziano miejsce pod zabudowę szaf. Łazienka oferuje dodatkową przestrzeń do wykonania praktycznego schowka.
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to solidna konstrukcja z cegły, charakteryzująca się trwałością oraz dobrą izolacją akustyczną. Do dyspozycji mieszkańców pozostają przestronne i zadbane klatki schodowe, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Cały obiekt jest docieplony oraz utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, co przekłada się na estetykę oraz niższe koszty eksploatacyjne.

Największe atuty nieruchomości:
-generalny remont od podstaw` - nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne
-wysokość pomieszczeń 2,80 m - poczucie przestrzeni i komfortu
-duży balkon z widokiem na zieleń - cisza i prywatność
-zabudowa kuchenna na wymiar + AGD w cenie
-brak piecyka gazowego - ogrzewanie i woda z sieci miejskiej
-kameralna zabudowa (niski blok, mała liczba mieszkań)
-liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców
-świetna lokalizacja inwestycyjna (blisko uczelni)
-pełna własność, brak obciążeń, "czysta Księga Wieczysta"
Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum Lublina (ok. 5 minut samochodem), a także bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta oraz ze Świdnikiem. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje wygodę codziennego życia.
To nieruchomość, która łączy wysoki standard wykończenia z doskonałą lokalizacją i funkcjonalnym układem - idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych uzyskanych od właściciela
oraz oględzin nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji.

::