Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 46,91 m2, z ogromnym 44-metrowym tarasem i bardzo niskimi kosztami utrzymania | Lublin, Ponikwoda, ul. Dożynkowa 13A
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 46,91 m2, położone na wysokim parterze kameralnego, trzypiętrowego budynku z 2008 roku. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym i bardzo zadbanym osiedlu w jednej z najbardziej perspektywicznych części Lublina - na dynamicznie rozwijającej się Ponikwodzie.
To miejsce łączy komfort codziennego życia z bezpieczeństwem i spokojem. Kameralne nowsze budownictwo, czyste części wspólne oraz przyjazne i spokojne sąsiedztwo sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodzin, par, jak i osób szukających mieszkania pod inwestycję.
Największe atuty nieruchomości:
Ogromny taras o powierzchni aż 44 m2 to prawdziwa rzadkość na rynku. Stanowi wyjątkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi, zabawy z dziećmi czy stworzenia własnego ogrodu w mieście. Dzięki zastosowanym przegrodom taras zapewnia wysoki poziom prywatności i komfort użytkowania przez cały sezon.
Drugim ogromnym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania mieszkania. Czynsz administracyjny wynosi około 250 zł, natomiast całkowite miesięczne koszty wraz z mediami to średnio około 500 zł. Dobra izolacja budynku oraz nowoczesny piec gazowy sprawiają, że również zimą rachunki za ogrzewanie pozostają na bardzo rozsądnym poziomie.
Rozkład mieszkania:
przestronny salon (16,11 m2) z bezpośrednim wyjściem na taras,
ustawna sypialnia (10,43 m2),
oddzielna, jasna kuchnia z oknem (8,60 m2),
łazienka z WC (5,15 m2),
funkcjonalny przedpokój (6,62 m2).
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się od razu, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Standard wykończenia:
gładzie na ścianach,
panele oraz gres na podłogach,
okna PCV,
bardzo dobra izolacja termiczna budynku,
nowoczesny piec gazowy.
Dodatkowym udogodnieniem są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się na terenie zamkniętego osiedla - bez dodatkowych opłat.
Lokalizacja
Ponikwoda to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Lublina, ceniona za bezpieczeństwo, komfort życia oraz nowoczesną zabudowę. To miejsce, które z roku na rok zyskuje na wartości dzięki stale rozwijającej się infrastrukturze oraz doskonałemu połączeniu z centrum miasta.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne.
Dojazd do najważniejszych punktów miasta zajmuje zaledwie kilka minut:
około 5 minut do Galerii Skende i IKEA,
około 7 minut do Uniwersytetu Medycznego,
około 8 minut do Starego Miasta i Zamku Lubelskiego.
Jeżeli szukasz mieszkania w spokojnej, bezpiecznej okolicy, na kameralnym, zamkniętym osiedlu, z ogromnym tarasem i bardzo niskimi kosztami utrzymania - ta oferta spełni Twoje oczekiwania.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego

.

::