Na sprzedaż komfortowe mieszkanie 46,91 m2 - ul. Dożynkowa 13A, Lublin (Ponikwoda)
Przedstawiamy ofertę sprzedaży przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 46,91 m2, usytuowanego na wysokim parterze trzypiętrowego budynku z 2008 roku. Nieruchomość położona jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z bramą wjazdową otwieraną na pilota, w spokojnej części dzielnicy Ponikwoda.
Układ pomieszczeń:
Mieszkanie charakteryzuje się bardzo praktycznym rozkładem:
-salon (16,11 m2) z wyjściem na przestronny taras,
-sypialnia (10,43 m2),
-oddzielna, widna kuchnia (8,60 m2),
-łazienka z WC (5,15 m2),
-przedpokój (6,62 m2).
Do lokalu przynależy wyjątkowy taras o powierzchni aż 44 m2, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Taras jest osłonięty przegrodami, które zapewniają prywatność.
Standard wykończenia i wyposażenie:
Mieszkanie jest sprzedawane wraz z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co stanowi dużą wygodę dla przyszłego właściciela - lokal jest gotowy do natychmiastowego wprowadzenia się.
Wykończenie obejmuje:
-gładzie na ścianach,
-panele i gres na podłogach,
okna PCV,
Budynek jest dobrze zaizolowany termicznie, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne.
Media i opłaty:
Ogrzewanie i ciepła woda użytkowa pochodzą z nowoczesnego gazowego pieca dwufunkcyjnego. Nieruchomość cechuje się bardzo niskimi kosztami utrzymania:
-czynsz administracyjny: ok. 250 zł/mies.,
-rachunki za gaz zimą: do 280 zł/mies.,
-całkowity średni miesięczny koszt użytkowania (czynsz + media): ok. 500 zł.
Na życzenie klienta możemy przedstawić szczegółowe zestawienie opłat za czynsz administracyjny oraz media - aby potwierdzić wyjątkowo niskie koszty utrzymania nieruchomości.
Lokalizacja i infrastruktura:
Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej:
-lokale usługowe w budynku,
-liczne sklepy, punkty usługowe, przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej w najbliższym otoczeniu.
Dogodna komunikacja z centrum miasta:
-5 minut do Galerii Skende i IKEA,
-7 minut do Uniwersytetu Medycznego,
-8 minut do Starego Miasta i Zamku Lubelskiego.
Dla mieszkańców dostępne są wolnostojące miejsca parkingowe na terenie osiedla - bez konieczności dodatkowego wynajmu.
Idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, jak również świetna opcja inwestycyjna - z uwagi na bliskość uczelni i centrów handlowych.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentacji nieruchomości.

::