Nowoczesne, funkcjonalne mieszkanie w cichej dzielnicy Botanik, osiedle Nowy Ruczaj z szybkim dojazdem do centrum. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja. W pobliżu biblioteka, sklepy, restauracje, szkoła podstawowa, przedszkole, tereny rekreacyjne.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia: 59,33 m²
- Układ: 3 pokoje (salon z aneksem, 2 sypialnie), łazienka (prysznic i wanna) + osobna toaleta, przedpokój.
- Piętro: wysoki parter w nowym budynku z cichobieżnymi windami i wideo domofonem.
- Balkon: duży, dostępny z salonu i jednej sypialni. Posiada bardzo przyjemną i funkcjonalną zabudowę w 1/3 powierzchni.
- Oświetlenie: wystawa okien południowo-zachodnia - mieszkanie bardzo jasne przez większość dnia.
- Miejsca postojowe: dwa naziemne miejsca bezpośrednio przy budynku (dodatkowo płatne).
- Komórka lokatorska: 4,66 m² (dodatkowo płatna).
- Ogrzewanie i ciepła woda: sieć miejska.
- Czynsz: ok. 600 zł

Rozkład pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym - 23,05 m²
- Sypialnia - 12,46 m²
- Pokój - 8,54 m²
- Łazienka - 4,46 m² (wanna + prysznic)
- Oddzielna toaleta - 1,79 m²
- Przedpokój - 8,73 m²

Standard i wyposażenie:
Kuchnia w zabudowie, wyposażona w sprzęt AGD: zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną. Wszystkie pomieszczenia odświeżone w jasnej, neutralnej kolorystyce. Drugi pokój można łatwo zaadaptować na pokój dziecięcy, gabinet lub drugą sypialnię. Wyjście na balkon z dwóch pomieszczeń, tzn. z salonu oraz sypialni. Komfortowa łazienka z wanną i prysznicem oraz osobna toaleta zwiększają wygodę codziennego użytkowania.

Lokalizacja:
Spokojna okolica w dzielnicy Botanik, z dobrą infrastrukturą i szybkim dojazdem do centrum Lublina.

Cena:
- Mieszkanie: 689 000 zł (bez konieczności zakupu - do negocjacji)
- Miejsce postojowe naziemne: 45 000 zł za jedno (dwa dostępne bez konieczności zakupu - do negocjacji)
- Komórka lokatorska 4,66 m²: 20 000 zł (bez konieczności zakupu - do negocjacji)

Zapraszam do obejrzenia mieszkania. Sprzedaję jako osoba prywatna. Zapraszam do kontaktu.