***Tylko w Imperium Nieruchomości***

Prezentuję Państwu przytulne , rodzinne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,96m², Lublin, Sławin, ul. Rozmarynowa.

Informacje niezbędne dla kupującego:
- Wysoki parter w 2-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku,
- Duży balkon ok 10m- piwnica 6,78m, kuchnia z oknem, otwarta na salon,
- Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu, własnej aranżacji według uznania nowego nabywcy,
- Świetne mieszkanie dla rodziny, jeśli szukasz cichej i spokojnej okolicy ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie!
- Blokiem zarządza wspólnota ADM Śródmieście,, czynsz ok 407zł przy 1 osobie, (przeprowadzony remont elewacji bloku 2024/2025r.), plus rachunki wg zużycia(prąd, gaz), ogrzewanie gazowe ma wiele plusów, nie mieszkasz, jesteś na wakacjach-to nie płacisz!
- Odrębna własność z księgą wieczystą.
- Na tyłach bloku znajduje się zadbany ogród do wspólnego użytku dla właścicieli. Okolica spokojna, z dala od zgiełku miasta, ale świetnie z nim skomunikowana, kilka minut pieszo pętla autobusowa- zbożowa.

- W ogłoszeniu znajdziecie Państwo poglądowy rzut nieruchomości/rozkładu pomieszczeń.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
- Kuchnia ok 6,20m otwarta na salon (północny zachód, zdjęcie wizualizacja IA)
- Salon ok 15,00m (zdjęcie wizualizacja IA)
- Sypialnia ok 15,50m z dużym balkonem od strony południowo wschodniej,
- Sypialnia ok 12m (zdjęcie wizualizacja IA)
- Łazienka ok 8,40m, (istnieje możliwość wydzielenia osobnego wejścia do wc, zdjęcie wygenerowane przez IA)
- Hall ok 4,86m wraz z szafą w zabudowie
- Piwnica 6,78m
- Balkon ok 10m

W pobliżu:
- sklepy: Lewiatan, Biedronka, Lidl, Stokrotka, Żabka,
- żłobki, przedszkola, kościół, szkoła podstawowa, szpital, uczelnia,
- fryzjer, kosmetyczka, kwiaciarnia, garmażerka,
- dogodne połączenia MPK (w odległości 500m - pętla autobusowa zbożowa 02)

Zapraszam na prezentację! Cena podlega negocjacji.
Pomagam również w uzyskaniu kredytu hipotecznego!