Nowoczesne, klimatyzowane, 75m², 4-pokojowe mieszkanie z dużym 35m² balkonem, garażem podziemnym i piwnicą. Sławin, ulica Kasztelańska 29.

Na sprzedaż komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 75 m², położone w zielonej i cenionej części Lublina - na Sławinie, przy ul. Kasztelańskiej 29.
To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Przestrzeń, światło i wyjątkowy balkon:
Mieszkanie jest trójstronne, jasne i dobrze doświetlone. Południowo-zachodnia ekspozycja salonu z kuchnią zapewnia przyjemne nasłonecznienie, a duże przeszklenia otwierają wnętrze na imponujący, 35-metrowy balkon ciągnący się wzdłuż całego mieszkania. To dodatkowa przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb - stworzyć zielony ogród, wygodną strefę relaksu lub miejsce na letnie posiłki z rodziną.

Funkcjonalny układ i komfort na co dzień:
Na powierzchni 75 m² znajduje się:
- przestronny salon połączony z kuchnią,
- trzy sypialnie,
- łazienka,
- przedpokój z pojemną szafą wnękową,
- duży balkon o powierzchni 35 m².

Przemyślany układ zapewnia wygodę rodzinie z dziećmi, a także osobom pracującym zdalnie, które potrzebują dodatkowej przestrzeni na gabinet.

Nowoczesne wyposażenie i staranne wykończenie:
Mieszkanie jest po remoncie, świeżo odmalowane i gotowe do wprowadzenia - bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac i ponoszenia dodatkowych kosztów.

Do najważniejszych atutów należą:
- klimatyzacja Gree z funkcją grzania,
- elegancki parkiet dębowy,
- ogrzewanie podłogowe kanałowe w salonie i kuchni,
- nowy grzejnik w łazience,
- w pełni wyposażona kuchnia z AGD,
- lakierowana zabudowa kuchenna i łazienkowa,
- szafy w zabudowie zapewniające dużo miejsca do przechowywania,
- rolety termoizolacyjne z powłoką Silver w oknach i drzwiach balkonowych,
- światłowód i videodomofon.

Nowoczesny budynek i dodatkowa wygoda:
Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowego budynku z 2015 roku, wyposażonego w cichobieżną windę. Budynek posiada własną kotłownię, stanowiącą źródło ciepła i ciepłej wody dla mieszkańców.

Dodatkowym udogodnieniem są dwa niezależne pomieszczenia przeznaczone do przechowywania wózków i rowerów - na parterze oraz poziomie -1.

Do mieszkania dodatkowo przynależą:
- miejsce postojowe w garażu podziemnym - 50 000 zł,
- piwnica o powierzchni 4 m² - 10 000 zł.

Zielona okolica z pełną infrastrukturą:
Sławin i okolice Botanika to doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i wygodę codziennego życia.

W pobliżu znajdują się:
- Ogród Botaniczny UMCS, Górki Czechowskie i Skansen,
- ścieżki rowerowe i tereny spacerowe,
- sklepy: Lidl, Biedronka, Stokrotka i Żabki,
- szkoła podstawowa nr 14, przedszkola i żłobek,
- apteki, przychodnia, biblioteka i punkty usługowe,
- klasztor oo. Bernardynów z boiskiem i kawiarnią U Alberta,
- restauracje i przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do centrum Lublina oraz obwodnicy miasta.

Cena i informacje formalne:
Cena mieszkania: 880 000 zł (11 733 zł / m²)
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł
Piwnica 4 m²: 10 000 zł
Pełna własność, księga wieczysta
Mieszkanie bez obciążeń
Sprzedaż bezpośrednia

To mieszkanie łączy wszystko, co ważne: funkcjonalny układ, nowoczesne wyposażenie, dużo naturalnego światła, wyjątkowo duży balkon i zieloną lokalizację.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!