Do sprzedania 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Skierki 1 w Lublinie o powierzchni 54,7 m2 plus komórka o pow. 6,04 m2.
3-cie piętro (budynek 4-piętrowy).
Stan techniczny mieszkania - do remontu/modernizacji.
Okna z PCV w b. dobrym stanie technicznym, szczelne.
Budynek jest b. dobrze docieplony.
Klatka schodowa czysta, sąsiedzi przyjaźni.
Miesięczny czynsz eksploatacyjny do LSM (zawierający między innymi media tzn. ogrzewanie, wodę, ścieki kanaliz., wywóz śmieci dla 3 osób) to 730 zł.
Budynek jest w dobrym stanie technicznym, stale konserwowany.
Obecnie w bloku prowadzone są prace remontowe elewacji.
Mieszkanie posiada duży potencjał jeśli chodzi o zmianę funkcji i nowoczesnego designu.
Poprzez częściowe wyburzenie ścian działowych gr. 14 cm (zaznaczone na czerwono na poglądowym rysunku) można stworzyć nową, przyjazną i funkcjonalną przestrzeń mieszkalną, dokładnie wpisującą się w obecne standardy projektowania i aranżacji mieszkań.
Dzięki takiej aranżacji powstaje salon z funkcją kuchni o powierzchni ok. 30 metrów kwadratowych, przez co przyszli użytkownicy nie będą mieli poczucia ciasnoty, a wrażenie otwartej relaksacyjnej przestrzeni.
Stworzenie tak dużej strefy wypoczynkowej w mieszkaniu o pow. 54,7 m kwadratowych to było duże wyzwanie projektowe, które tu z powodzeniem jest możliwe do zrealizowania, a co jest praktycznie niemożliwe do uzyskania w budynkach z lat 70/80-tych ubiegłego wieku, gdzie zgodnie z normami/wytycznymi projektowymi tamtych czasów, "salony" miały powierzchnię ok. 14 metrów kwadratowych, max. do 16 metrów.
Jedna z załączonych plansz pokazuje nową aranżację pomieszczeń po wyburzeniu ścian działowych wraz z usytuowaniem sprzętów AGD, zabudowy kuchennej, sprzętów i akcesoriów łazienkowych oraz mebli w pokojach.
Podsumowując - potencjalny nabywca wraz z kupnem mieszkania otrzymuje znakomitą koncepcję zmiany funkcji mieszkania i designu gratis, bez konieczności angażowania pracowni architektonicznej.
Plusy tej lokalizacji to bliskość i dostępność do infrastruktury społecznej, czyli wygodne parkowanie z licznymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców, świetna komunikacja miejska (50 m do najbliższego przystanku MPK) gwarantująca dojazd do centrum w 10 min., ALAB-diagnostyka, przychodnia zdrowia to odległość 30m, dwie szkoły podstawowe to 100m z możliwością dojścia osiedlową alejką bez konieczności przechodzenia przez ruchliwą ulicę, targ warzywny Wileńska 6 dni w tygodniu z lokalizacją restauracji, barów, kawiarni - odległość ok.100m, dwa domy kultury.
Dużo zielonej przestrzeni, cisza, spokój, bezpieczna okolica to gwaranty prywatności i wysokiego komfortu życia.
Z tego miejsca wszędzie jest blisko i szybko.
Stan prawny nieruchomości: jeden właściciel, założona KW (nr do wglądu na życzenie kupującego), w dziale III, IV KW (roszczenia, ograniczenia, hipoteki) brak wpisów.