Ogłoszenie bezpośrednio od właścicieli.
Pośrednikom dziękujemy.

Na sprzedaż komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 56,61 m², położone na II piętrze w trzypiętrowym budynku z 2009 roku z windą, przy ul. Bielskiego w Lublinie.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

Najważniejsze atuty mieszkania:
- 2 ustawne pokoje,
- powierzchnia 56,61 m²,
- duży balkon o powierzchni 5,7 m²,
- klimatyzacja w salonie i sypialni,
- inteligentne oświetlenie Philips Hue,
- inteligentne sterowanie ogrzewaniem,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym + swobodna możliwość zostawienia drugiego samochodu na wspólnym parkingu tylko dla mieszkańców osiedla,
- wysoka piwnica o powierzchni 8,6 m2,
- winda,
- osiedle zamknięte, monitorowane i całodobowo chronione,
- spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,
- mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Rozkład pomieszczeń:
- salon z aneksem kuchennym,
- sypialnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- balkon (5,7 m²),
- piwnica (poziom -1).

Wyposażenie i udogodnienia:
- Klimatyzacja. W mieszkaniu znajdują się dwie niezależne jednostki klimatyzacyjne: w salonie oraz w sypialni.
- Sterowanie odbywa się pilotem lub aplikacją w telefonie, co umożliwia zdalne schłodzenie mieszkania przed powrotem do domu. Klimatyzatory posiadają również funkcję ogrzewania.
- Inteligentne oświetlenie Philips Hue. System daje możliwość sterowania oświetleniem z poziomu telefonu, regulacja jasności oraz zmiana kolorów światła, możliwość integracji z telewizorem poprzez system Ambilight.
- Inteligentne ogrzewanie. Na wszystkich grzejnikach zamontowano inteligentne termostaty umożliwiające tworzenie harmonogramów ogrzewania, automatyczne obniżanie temperatury np. na noc, utrzymywanie zadanej temperatury, zdalne sterowanie ogrzewaniem z poziomu aplikacji.
- Automatyczne nawadnianie roślin. Na balkonie zamontowano solarny system nawadniania kropelkowego, który wykorzystuje wodę odzyskaną z klimatyzacji i automatycznie podlewa rośliny według zaprogramowanego harmonogramu.

Wykończenie mieszkania:
- podłogi w pokojach - deska barlinecka,
- kuchnia i łazienka - terakota.

Sypialnia:
- klimatyzacja,
- bardzo duże biurko wykonane na wymiar (blat roboczy o wymiarach 75 × 150 cm; zabudowa z szafkami do sufitu, dedykowana półka na drukarkę),
- dwie pojemne szafy w zabudowie, w tym jedna z lustrem.

Salon:
- Przestronny, ustawny salon z wyjściem na balkon oraz klimatyzacją.
- Okrągły, rozkładany stół z krzesłami.
- Rozkładana kanapa z funkcją spania.

Kuchnia:
- Zabudowa wykonana na indywidualne zamówienie z licznymi praktycznymi rozwiązaniami: pojemne szafki, szerokie szuflady, narożna szafka obrotowa,
- Wysokiej klasy sprzęt AGD Siemens w zabudowie: lodówka, piekarnik, zmywarka.

Łazienka:
Przestronna łazienka wyposażona w wannę. Pralko-suszarka LG.

Balkon:
Duży balkon o powierzchni 5,7 m² z automatycznym systemem nawadniania roślin zasilanym energią słoneczną. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie sąsiedztwo niskiej zabudowy jednorodzinnej, zapewniające większą prywatność i przyjemny widok.

Budynek i osiedle:
- budynek z 2009 roku,
- winda,
- osiedle ogrodzone,
- całodobowa ochrona i portiernia,
- monitoring,
- brama wjazdowa oraz garażowa otwierane pilotem,
- zadbana zieleń,
- plac zabaw,
- dodatkowe miejsca parkingowe dla mieszkańców,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.

Garaż:
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym.
- Cena miejsca postojowego: 60 000 zł (zakup obligatoryjny).

Lokalizacja:
- Mieszkanie znajduje się około 3,5 km od centrum Lublina.
- W pobliżu znajdują się uczelnie wyższe: Uniwersytet Medyczny w Lublinie (kampus przy ul. Chodźki), Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji, Akademia Nauk Stosowanych im. Wincentego Pola.
- W pobliżu sklepy, restauracje, żłobki i przedszkola, oraz przystanki autobusowe komunikacji miejskiej.

Cena: 649 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym (zakup obligatoryjny): 60 000 zł
Łączna cena: 709 000 zł

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji.