Sprzedaż bezpośrednia.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie przy ul. Balladyny w jednej z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Lublina - LSM. To idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla inwestora.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta - blisko centrum, uczelni i pełnej infrastruktury edukacyjnej oraz usługowej:
- UMCS - 300 m
- Szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek - 100 m
- Przystanki komunikacji miejskiej - 300 m
- Targ przy ul. Wileńskiej - 300 m
- Leclerc - 500 m
- Uniwersytet Przyrodniczy - 1,4 km
- KUL - 1,7 km

Opis mieszkania
- powierzchnia całkowita: 58 m² (mieszkanie 52,5 m² + piwnica 5,5 m²)
- 3 piętro w niskim, 4-piętrowym bloku
- układ: salon z jadalnią (18 m²), trzy sypialnie (8,9 m² / 6,7 m² / 6,2 m²), kuchnia (4,8 m²), korytarz (4 m²), łazienka z WC (4 m²)
- balkon od strony południowo-zachodniej z widokiem na zieleń
- mieszkanie narożne, bardzo jasne i słoneczne (południe-zachód)
- czynsz: 700 zł
- ogrzewanie miejskie
- nowe grzejniki, okna PCV
- Bez piecyka gazowego

Standard wykończenia
Mieszkanie po generalnym remoncie, wykonanym z dbałością o detale według indywidualnego projektu.
W ramach prac:
- wymieniono wszystkie instalacje (elektryczna, wodna, kanalizacyjna, C.O., likwidacja gazu w mieszkaniu, instalacja przygotowana pod światłowód)
- zamontowano antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowe drzwi wewnętrzne
- zamontowano nowe okna pcv
- położono podłogi z wysokiej jakości gresu i paneli
- wykonano zabudowę kuchenną na wymiar przez stolarza
- sprzęt AGD: piekarnik Bosch, płyta indukcyjna Bosch, okap, oświetlenie LED
- wykonano indywidualne zabudowy szafy w przedpokoju i łazience

Stan prawny
- pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń
- jeden właściciel
- aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej

Dodatkowe informacje
- sprzedaż bez pośredników i bez prowizji
- elementy aranżacyjne widoczne na zdjęciach nie są wliczone w cenę

Garaż
Istnieje możliwość zakupu garażu (15,2 m²) położonego tuż obok bloku. Wjazd na teren zabezpieczony bramą na pilota.
Cena garażu: 119 400 zł (zakup opcjonalny).

To mieszkanie to połączenie komfortu, świetnej lokalizacji i wysokiego standardu. Doskonały wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.