PEREŁKA NA LSM!
3 pokoje z balkonem, 48m², ul. Kaliska, 2. piętro + KW

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane w samym sercu LSM-u (ul. Kaliska).
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze z 4 pięter w niskim bloku z 1974 roku. Bez windy.

Idealny układ inwestycyjny: 3 w pełni niezależne, nieprzechodnie pokoje - absolutny unikat na tym metrażu.
Idealne pod bezpieczny i zyskowny wynajem dla studentów (blisko Politechnika Lubelska, UMCS, UP) lub dla rodziny.
Mieszkanie posiada piwnicę, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Pełna własność z Księgą Wieczystą - czysta sytuacja prawna, bez żadnych obciążeń, idealna pod kredyt hipoteczny (szybka transakcja).
Okna PCV przeszły profesjonalny serwis i wymianę uszczelek - są szczelne i sprawne, co eliminuje kosztowny wydatek na nową stolarkę na starcie.
Mieszkanie jest dwustronne, bardzo jasne i dobrze doświetlone.
Największy pokój z balkonem od strony południowej.
Lokal przeznaczony jest do własnej aranżacji/remontu (instalacja elektryczna starszego typu), co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w wykończeniu według własnego standardu.
Ogrzewanie z sieci miejskiej (LPEC), w łazience znajduje się piecyk gazowy.

Parking na pilota/szlaban dla mieszkańców z wjazdem od Jana Sawy.

Okolica słynie z ciszy, ogromnej ilości zieleni oraz doskonałej infrastruktury (sklepy, ryneczek, przystanki MPK, szkoły podstawowe, licea, uczelnie).

Cena: 489 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - biurom nieruchomości dziękuję.
Zapraszam do kontaktu.