Na sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 47,80 m², położone w jednej z najbardziej zielonych części Lublina - w bezpośrednim sąsiedztwie wąwozu Kalina.
Mieszkanie znajduje się w budynku z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury oraz komunikacji, a jednocześnie oferuje widok na zieleń i spokojną okolicę.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5 m² oraz balkon, który pozwala cieszyć się przestrzenią na świeżym powietrzu.

Układ
Mieszkanie składa się z:
- dwóch ustawnych pokoi - jeden z wyjściem na balkon,
- kuchni z oknem, z widokiem na wąwóz Kalina,
- przedpokoju z dużą wnęką idealną pod zabudowę i szafę,
- łazienki,
- oddzielnego WC.

Układ mieszkania jest wyjątkowo praktyczny — idealny zarówno dla singla, pary, jak i małej rodziny. Każde pomieszczenie ma niezależne wejście z przestronnego korytarza, co zapewnia komfort codziennego użytkowania.

Stan techniczny i wyposażenie
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnego stylu. Aktualne wykończenie stanowi solidną bazę do modernizacji — można zachować część elementów (np. drewniany parkiet), a jednocześnie z łatwością unowocześnić mieszkanie, dopasowując je do współczesnych trendów i osobistych potrzeb.
To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć swoje miejsce "od nowa" i wykorzystać potencjał mieszkania, wprowadzając rozwiązania, które najlepiej odpowiadają ich stylowi życia.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kiwerskiego 7 w świetnie skomunikowanej części Lublina:
- 200 m do wąwozu Kalina (plac zabaw, boisko, tereny spacerowe),
- 1 km do Galerii Vivo,
- 2 km do Placu Litewskiego,
- 1 km do Zamku w Lublinie,
- 250 m do Przedszkola nr 52,
- 750 m do Szkoły Podstawowej nr 10,
- 550 m do parafii Św. Agnieszki,
- 500 m do Stokrotki, 900 m do Lidla,
- szybki dostęp do drogi 822 - wygodne połączenie ze Świdnikiem i Portem Lotniczym Lublin.

To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do zieleni i rekreacji.

Atrakcje i udogodnienia
- bliskość terenów spacerowych i rekreacyjnych,
- plac zabaw i boisko tuż obok,
- pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola,
- szybki dojazd do centrum miasta,
- dostęp do komunikacji oraz głównych tras wylotowych,
- spokojne, zielone osiedle idealne do życia.

Dlaczego warto
- balkon z widokiem na zieleń,
- funkcjonalny, niezależny układ pomieszczeń,
- możliwość aranżacji według własnej wizji,
- doskonała lokalizacja - zieleń, rekreacja i centrum miasta w zasięgu spaceru,
- idealne dla pary, singla lub jako mieszkanie inwestycyjne.

To mieszkanie, które ma ogromny potencjał - zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna inwestycja w rejonie o dużym popycie.