Kawalerka 32 m2 po gruntownej modernizacji | 9. piętro | duży balkon | Lublin, Felin
Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 32 m2, po gruntownej modernizacji, położona na 9. piętrze 10-piętrowego budynku przy ul. Jagiełły na lubelskim Felinie.
Nieruchomość wyróżnia się przestronnym pokojem, dużym balkonem z widokiem na panoramę Lublina oraz funkcjonalnym układem, który daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pokoi.
Mieszkanie posiada bardzo duży i ustawny pokój, wyposażony w pojemną szafę w zabudowie. Z pokoju prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny balkon. W mieszkaniu znajduje się również oddzielna kuchnia wyposażona w nową zabudowę meblową, łazienka z wanną oraz funkcjonalny przedpokój, w którym bez problemu można zamontować dodatkową szafę na odzież wierzchnią i obuwie.
Mieszkanie przeszło gruntowną modernizację, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać od czasochłonnych prac remontowych. W całym lokalu wykonano gładzie, wymieniono panele podłogowe, zamontowano nowe drzwi oraz nowe oświetlenie. Całość została odświeżona i przygotowana w taki sposób, aby stworzyć estetyczną i nowoczesną przestrzeń gotową do dalszej aranżacji według własnych potrzeb.
UKŁAD I POWIERZCHNIA:
-przestronny pokój - ok. 19 m2,
-oddzielna kuchnia - ok. 6 m2,
-łazienka - ok. 3 m2,
-przedpokój - ok. 3,5 m2.
Dodatkową przestrzeń stanowi duży balkon o powierzchni ok. 4,60 m2 oraz przynależna do mieszkania piwnica o powierzchni 2,50 m2.
Lokal posiada okna PCV oraz miedzianą instalację elektryczną. Ogrzewanie i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej, dzięki czemu w mieszkaniu nie ma piecyka gazowego.
Oddzielna kuchnia jest dużym atutem, szczególnie w przypadku 32-metrowego mieszkania. Pozwala zachować pełną powierzchnię głównego pokoju jako część mieszkalną, bez konieczności łączenia jej z aneksem kuchennym. Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę meblową, dzięki czemu stanowi estetyczną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania.
Łazienka również została objęta gruntowną modernizacją i zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. Znajdują się w niej wanna, toaleta podtynkowa typu Geberit, nowa szafka z umywalką, miejsce na pralkę oraz grzejnik drabinkowy. Całość uzupełnia duże lustro, które jest nie tylko praktycznym elementem wyposażenia, ale również optycznie powiększa wnętrze.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z lat 90. Blok został docieplony, a części wspólne są utrzymane w dobrym stanie. Klatka schodowa jest czysta, pomalowana i odświeżona, natomiast w budynku zamontowano nową windę. W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się również ogólnodostępne miejsca parkingowe.
LOKALIZACJA - LUBLIN, FELIN
Osiedle Felin to dobrze skomunikowana część Lublina, zapewniająca wygodny dostęp zarówno do infrastruktury potrzebnej na co dzień, jak i do głównych tras wyjazdowych z miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, Stokrotka, apteka, restauracje, punkty handlowe i usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedużej odległości znajduje się również Galeria Felicity.
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Lublina i Starego Miasta, a jednocześnie szybki dostęp do obwodnicy miasta oraz drogi ekspresowej S17, co jest dużym udogodnieniem dla osób przemieszczających się w kierunku Warszawy lub Rzeszowa.
STAN PRAWNY
Mieszkanie stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Księga wieczysta jest wolna od obciążeń hipotecznych, roszczeń oraz praw osób trzecich, a lokal nie jest zadłużony. Nieruchomość może zostać zakupiona również przy finansowaniu kredytem hipotecznym. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie.

::