Lublin Czuby
ul. Kaczeńcowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,50 m2 po remoncie w roku 2022 - gotowe do wprowadzenia.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kaczeńcowej w ocieplonym 4-piętrowym bloku z 1989 roku otoczonym zielenią.

Zalety lokalizacji:

Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do centrum i obwodnicy (10–15 min).
W sąsiedztwie: sklepy (Stokrotka, Biedronka, Rossmann, Pepco, Action), apteka, poczta, kościół, piekarnia, restauracje, paczkomaty, Galeria Orkana.
W zasięgu spaceru: liceum, szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, Lux Med, przychodnia, SPA Orkana z basenem i siłownią.
Ogromny teren rekreacyjny – wąwóz idealny na spacery i rower, bliskość ścieżek rowerowych.
Bardzo dobra komunikacja – liczne linie autobusowe w każdym kierunku miasta.


WNĘTRZE:

Mieszkanie po remoncie, który obejmował malowanie wszystkich pomieszczeń, cyklinowanie drewnianej podłogi w salonie, zdjęcie kamienia ozdobnego w salonie i wykonanie fototapety oraz lameli, wymianę mebli (w tym część z nich została wykonana na wymiar przez stolarza), wymianę armatury łazienkowej, wymianę drzwi wejściowych na antywłamaniowe Gerda, wymianę gresu w przedpokoju i kuchni, wymianę rolet w każdym pomieszczeniu, w tym wykonanie drewnianej rolety w sypialni.

Kuchnia wyposażona w nową lodówkę Samsung (zakup w 2025 r. - na gwarancji), piekarnik, płytę indukcyjną, okap. Istnieje możliwość doprowadzenia gazu. Okna kuchni i dwóch pokoi wychodzą na teren zielony, gdzie nie ma chodnika, co gwarantuje prywatność, ciszę i przyjemny widok z okna.

Salon jest przestronny, z nowoczesnymi meblami (w tym dużą nową kanapą i rozkładanym stołem). Drewniana podłoga po cyklinowaniu została pokryta wysokiej jakości olejem ekologicznym.
Meble we wszystkich pokojach i na korytarzu są nowe, wykonane z dbałością o detale, przez co niezwykle funkcjonalne.

Łazienka jest w pełni wyposażona, z wanną oraz pralką. Meble łazienkowe także zostały wymienione i wykonane na wymiar przez stolarza.

W 2025 r. wymieniono także domofon w mieszkaniu.

Mieszkanie dwustronne i bardzo przytulne. Okna kuchni oraz sypialni wychodzą na stronę północno - wschodnią, salonu - południowo - zachodnią.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- salon z wyjściem na duży balkon
- funkcjonalna kuchnia z oknem na teren zielony
- sypialnia z pojemnymi szafami i łóżkiem 180x200
- pokój dzienny (biurowy)
- przestronny przedpokój
- łazienka z wanną
- oddzielne WC


DODATKOWE INFORMACJE:

Stan prawny: Odrębna własność z KW
Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica o pow. 6,08 mkw z dodatkowym udogodnieniem w postaci doprowadzonego internetu i znajdującego się w niej profesjonalnego sprzętu do ćwiczeń.
Możliwość korzystania z suszarni.
W 2025 r. wykonano remont klatki schodowej.
Parking ogólnodostępny.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, doskonała lokalizacja na zielonym, spokojnym osiedlu z pełną infrastrukturą położone w najbardziej atrakcyjnej części Lublina.
Ponadto jest to mieszkanie bardzo ciepłe w zimie (bez konieczności ogrzewania na maksymalnym ustawieniu grzejników), latem natomiast przyjemnie chłodne (duża ilość drzew wokół).
Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - wygoda i bezpieczeństwo, brak piecyków gazowych.

Oferta bezpośrednia – bez prowizji.
Pośrednikom dziękujemy.

Istnieje możliwość zamiany za dopłatą na dom jednorodzinny pod Lublinem.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 60,50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku bez windy z około 1989 roku
• Lublin, Czuby, ul. Kaczeńcowa
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu