Mam przyjemność zaprezentować Państwu ofertę rozkładowego mieszkania na sprzedaż zlokalizowanego w doskonale skomunikowanej dzielnicy Czuby, przy ul. Herbowej 15 na osiedlu Błonie.

📍 Lokalizacja: ul. Herbowa, Lublin
🏡 Powierzchnia: 62,8 m²
🏢 Piętro: 5 z windą
🔥 Ogrzewanie: miejskie
💦 Ciepła woda: miejskie
📜 Księga wieczysta bez zobowiązań
💰 Cena: 529 000 zł
☎️ Telefon kontaktowy: [numer]

Ogłoszenie od osoby prywatnej.

Mieszkanie składa się z:
- przestronny salon z wyjściem na balkon 17,6 m2
- dwie sypialnie 10,8 m2 oraz 8,4 m2
- kuchnia 9,2 m2
- łazienka 3,2 m2
- WC 1,5 m2
- przedpokój 12,1 m2

Do mieszkania przynależy piwnica 2,7 m2 oraz zabudowany przestronny balkon 4,3 m2.

🏢 Budynek z 1987 roku, docieplony styropianem, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej LPEC, posiada dwie duże windy oraz domofon cyfrowy.

🏠 Mieszkanie jest dwustronne, bardzo przytulne, jasne i ciepłe. Na podłodze w pokojach położone są panele natomiast w przedpokoju, kuchni, łazience i WC jest terakota. W przedpokoju są dwie szafy wnękowe o szerokości 1,5m oraz 1,45m. W przedpokoju oraz dwóch sypialniach niedawno zrobione gładzie i całe mieszkanie odświeżone. Nowe drzwi w pokojach. Grzejniki nieopomiarowane, można grzać do woli.

🧾 Aktualne opłaty: czynsz do spółdzielni (762 zł/miesiąc) w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, gaz. Dodatkowe opłaty to tylko prąd.

🦸 Dla osób mających dzieci bardzo blisko są szkoła podstawowa, przedszkole, liceum oraz liczne place zabaw.

🏡 Zarówno okolica, jak i sąsiedztwo bardzo spokojne i ciche z dużą przestrzenią i ogromem zieleni. Mieszkanie jest usytuowane w bardzo dobrej lokalizacji, świetnie skomunikowane z wszelkimi środkami komunikacji miejskiej oraz ma doskonały dojazd do centrum i innych części miasta oraz szybki dojazd do obwodnicy i wylot na drogę ekspresową.

🚲 Dla osób lubiących aktywnie spędzać czas są ścieżki rowerowe prowadzące nad Zalew, miejska stacja do wypożyczania rowerów, siłownie, siłownie na świeżym powietrzu, boisko Orlik do gry w piłkę nożną, skatepark, boisko do koszykówki, basen, SPA Orkana.

🛒 W bliskiej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, galerie handlowe, targ na ul. Wileńskiej, apteki, Kościół, Szpital Wojewódzki z przychodnią zdrowia, Centrum Medyczne Luxmed, restauracje i punkty usługowe, biblioteka multimedialna.