Na sprzedaż: Przestronne, jasne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,5 m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych części Lublina - na Czubach Południowych (ul. Bursztynowa).

Nieruchomość znajduje się na 8. piętrze w 10-piętrowym bloku z 1992 roku (wielka płyta). Budynek jest wyposażony w dwie windy (w tym jedną dużą, towarową, co ogromnie ułatwia przeprowadzki czy codzienne zakupy).

To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortowej przestrzeni do życia, jak i pod bezpieczny zakup inwestycyjny.

Główne atuty mieszkania:

Stan do wejścia:
Mieszkanie zostało niedawno odświeżone. Nie wymaga nakładów finansowych - jest czyste, zadbane i gotowe do natychmiastowego zamieszkania.

Wyposażenie w cenie:
W cenie nieruchomości pozostaje pełne wyposażenie AGD oraz większe gabarytowo meble, w tym całkowicie nowa kanapa oraz nowe, pojemne szafy z oświetleniem.

Media z sieci miejskiej:
Ogromny komfort i bezpieczeństwo - zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą bezpośrednio z sieci miejskiej.

Niezależny układ pomieszczeń (zgodnie z załączonym rzutem):
Słoneczny, ustawny salon (25 m²)
z wyjściem na balkon.
Dwa niezależne, ustawne pokoje/sypialnie (11 m² oraz 8 m²).
Jasna kuchnia (7 m²).
Przestronny przedpokój (7 m²).
Łazienka (3 m²) oraz osobne WC (1,5 m²) - idealne rozwiązanie przy większej liczbie domowników.

Standard wykończenia i instalacje:
Okna PCV (plastikowe).
Na podłogach w salonie oraz w sypialniach ułożone są estetyczne panele, natomiast w kuchni, przedpokoju, łazience i toalecie - praktyczne płytki.
W mieszkaniu modernizowano instalację elektryczną - stara skrzynka z wkręcanymi korkami została wymieniona na nowoczesną rozdzielnicę z bezpiecznikami automatycznymi (przełącznikami).

Szybki internet:
Do mieszkania doprowadzony jest nowoczesny światłowód o prędkości aż 900 Mb/s - idealne rozwiązanie do pracy zdalnej, nauki czy płynnego streamingu.
Jest także możliwość cesji przy zakupie.

Widok i nasłonecznienie:
Dzięki ekspozycji okien na zachód (większość pomieszczeń), mieszkanie jest fantastycznie doświetlone naturalnym światłem przez większą część dnia.
Z okien i balkonu rozpościera się niczym nieprzesłonięty widok, gwarantujący codzienne, spektakularne zachody słońca.
Salon posiada ekspozycję dwustronną - zachodnią oraz północną.

Przynależności i parkowanie:
Do mieszkania przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 4,84 m² - doskonałe miejsce na rowery, wózki czy przetwory.
Dookoła bloku znajduje się bardzo dużo darmowych, wolnostojących miejsc parkingowych, dzięki czemu mieszkańcy oraz ich goście nie mają najmniejszego problemu z parkowaniem o każdej porze dnia.

Lokalizacja (ul. Bursztynowa - Czuby):
To jeden z najlepszych adresów na mapie Lublina. Połączenie pełnej infrastruktury miejskiej z bliskością natury:

Rekreacja:
Blok stoi przy samym wąwozie, który jest idealnym miejscem na codzienne spacery, bieganie czy jazdę na rowerze.
W odległości zaledwie ok. 1 km znajduje się Stary Gaj (las).

Komunikacja:
Bardzo blisko pętla autobusowa gwarantująca bezpośredni i szybki dojazd w każdy rejon Lublina (w tym świetne połączenie z lubelskimi uczelniami).

Zakupy i usługi:
Tuż pod blokiem znajduje się sklep Stokrotka, a zaledwie blok dalej - Biedronka.
W bliskiej okolicy liczne punkty usługowe, apteki i przychodnie.

Dla rodzin:
W bezpośrednim sąsiedztwie działają szkoły i przedszkola, do których dzieci mogą dotrzeć bezpiecznie, bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice.

Informacje finansowe i stan prawny:
Forma własności: Pełna własność.
Brak jakichkolwiek obciążeń, wszystkie płatności regulowane na bieżąco.
Nieruchomość posiada ważne, aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej.

Czynsz: około 1000 zł.
Cena: 650 000 zł.

Oferta prywatna - pośrednikom i agencjom z góry dziękuję.

Mieszkanie dostępne do zamieszkania najszybciej od października 2026.
Po więcej szczegółów i umówienie do oglądania zapraszam do kontaktu telefonicznego.