Agentom nieruchomości i pośrednikom z góry dziękuję i prosiłbym, aby nie dzwonić i nie pisać.

Czechów | Niski blok | 84,11 m2 | 1 piętro | 5 pokoi | Nowo wykończone w wysokim standardzie | Nowa łazienka premium z odpływem liniowym | 2 piwnice | Światłowód | Nowa instalacja sieci LAN (punkt dostępu w każdym pokoju) | Zielona okolica | Widok z balkonu na tereny zielone | Bliskość szkół, szpitala, sklepów i usług | Przestrzeń, komfort i wygoda

Na sprzedaż duże, komfortowe i nowo wykończone mieszkanie. Po zakończeniu rocznego remontu – nieużytkowane. Świeżo wyremontowane posiada znaczną przestrzeń, zapewnia duży komfort i ma nowy, wysoki standard wykończenia. Gotowe do umeblowania, niemal 85 metrowe, z pięcioma nowo wykończonymi pokojami, nową łazienką wykończoną w klasie premium i kuchnią przygotowaną do indywidualnej aranżacji.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, czteropiętrowego bloku na ulicy Szwajcarskiej na Czechowie. Jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Lublinie godzącej spokojne, ciche, zielone otocznie z bliskością najważniejszych miejsc i usług dla komfortu codziennego życia. Klatka schodowa zabezpieczona, otwierana domofonem, obecny monitoring.

Rzeczą niezwykle ważną jest przeprowadzenie obszernego zakresu prac remontowych wykonanych na przestrzeni roku. Dzięki temu, w solidnym, zmodernizowanym, nowocześnie ocieplonym bloku z 1981 w wymarzonej lokalizacji i otoczeniu zyskujemy nowo wykończone mieszkanie o wysokim standardzie z zastosowaniem szeregu udogodnień i rozwiązań klasy premium.

Prace remontowe obejmowały między innymi:
- modernizację i dostosowanie instalacji hydraulicznej
- modernizację i dostosowanie instalacji elektrycznej
- modernizację i dostosowanie instalacji kanalizacyjnej
- usuwanie parkietu i subitu w całym mieszkaniu
- całkowite równanie podłoża
- równanie ścian
- położenie nowych tynków
- położenie nowych gładzi na ścianach i sufitach w całym mieszkaniu
- wykonanie nowej wylewki w całym mieszkaniu dającej jedną, równą płaszczyznę
- modyfikacja i dostosowanie pomieszczeń dla uzyskania większej przestrzeni, komfortu i wygody
- wykonanie zabudów rur grzewczych we wszystkich pomieszczeniach
- zaprojektowanie i położenie nowej instalacji sieciowej obejmującej oddzielny punkt dostępu w każdym pokoju
- wymianę drzwi wejściowych na nowe antywłamaniowe premium
- całkowitą wymianę okien we wszystkich pomieszczeniach na nowe okna trzyszybowe premium
- całkowitą wymianę drzwi we wszystkich pomieszczeniach na większe, nowe z zamkami o jakości premium
- całkowitą wymianę wszystkich parapetów na nowe, kamienne
- odnowienie balkonu
- odnowienie grzejników
- wykonanie malowania całego mieszkania
- położenie paneli podłogowych klasy premium i listew
- zaprojektowanie nowoczesnej łazienki i jej kompletne wykończenie


Na szczególną uwagę zasługuje obecność takich rozwiązań i udogodnień jak:
- nowe drzwi i okna premium
- modernizacja przestrzeni mieszkalnej
- duża, komfortowa strefa prysznicowa z odpływem liniowym i baterią termostatyczną
- piękna, nowa łazienka wykończona w klasie premium z dużym lustrem i nowym wyposażeniem
- lustro z funkcją Bluetooth i głośnikami
- armatura Hansgrohe, Deante, TECE, nowa suszarka i pralka
- dostęp do internetu światłowodowego (w pełni sprawdzony i aktywny na przesyle 1Gb/s)
- nowa instalacja sieciowa dająca alternatywę do istniejącej sieci bezprzewodowej, która umożliwia podłączenie urządzeń w każdym pokoju (gniazda RJ45) do sieci LAN uzyskując niezawodne, stabilne, wolne od zakłóceń połączenie z internetem (okablowanie Lanberg kat.6a S/FTP)
- wysoki komfort użytkowania przyszłej kuchni przez obecność zarówno instalacji gazowej jak i elektrycznej co daje nam przestrzeń do decyzji w aranżacji kuchni do swoich potrzeb i eliminuje uciążliwe ograniczenia spotykane w nowy budownictwie, jeśli ktoś preferuje gotowanie na gazie zamiast elektrycznego lub odwrotnie
- wysoki poziom wykończeń pokoi i podłóg na co składa się m.in. prostowanie ścian i podłóg, wykonanie wylewki, położenie nowych tynków i gładzi, pomalowanie wszystkich ścian i sufitów oraz położenie solidnych paneli podłogowych 3D z V-fugą o grubości 10mm wraz z listwami VOX Espumo.


W skład mieszkania o łącznej powierzchni 84.11 m2 wchodzą:
- kuchnia przygotowana do indywidualnej aranżacji
- nowa łazienka premium z odpływem liniowym
- duży salon wraz z balkonem i widokiem na tereny zielone
- 4 nowo wykończone pokoje (5 licząc z salonem)
- szeroki przedpokój zapewniający komfortową przestrzeń

Do mieszkania przynależą także dwie piwnice o łącznej powierzchni 5.9 m2.

Dojazd do centrum autem 7 min.

Wybrane punkty w bliskiej odległości:
- paczkomaty
- przystanek autobusowy : linie 17; 23; 26; 29; 42; 44; 156; 160
- tereny zielone
- sklepy (Biedronka, Stokrotka, Auchan, Żabka)
- lokale gastronomiczne
- parking strzeżony
- Szkoła Podstawowa
- Akademia im. Wincentego Pola
- salon fryzjerski
- poczta
- apteka
- siłownia
- przychodnie
- place zabaw
- przedszkola
- biblioteka
- Szpital Kliniczny nr 4
- Uniwersytet Medyczny
- korty tenisowe
- boiska

Wyjątkowość tego nowocześnie wykończonego mieszkania tkwi nie tylko w dużym komforcie jaki oferuje przez swą przestrzeń, dokonane obszerne prace remontowe czy piękną, w pełni wyposażoną, nową łazienkę. Istotna jest przy tym również ogromna wygoda jaką daje jego umiejscowienie - pierwsze piętro niskiego bloku. A także fenomenalne otoczenie, lokalizacja. Cicha, spokojna, wypełniona zielenią okolica. Jednocześnie mamy bardzo bliski dostęp do wielu punktów usługowych. Jest i również znajdujący się w pobliżu przystanek autobusowy jak i szybki dojazd do centrum Lublina.

Mieszkanie zgodnie z przepisami posiada świeżo wyrobiony certyfikat energetyczny.

Serdecznie polecam. Zapraszam do kontaktu i zobaczenia mieszkania na żywo, gdyż prezentuje się rewelacyjnie.


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.